张五常说昔日的香港大量推出廉租房惹来一身蚁，廉租、公屋等一塌糊涂的问题至今仍在，但他并没有展开。这个问题比张大师想象的要复杂得多。

　　确实，很多政策一旦实施,就成永久包袱。比如，政府大量建造廉租房，钱从哪里来？只能通过控制土地供应量来抬高地价，用卖地的钱来大量建造廉租房。高地价必定导致高房价，高房价又导致更多的人买不起房。其结果必然是更多的人申请廉租房，更大的廉租房需求又要求政府靠更高的价格卖地。如此恶性循环。廉租房越多，房价就越高。而且大量的廉租房又会破坏私人的房子出租市场，就如获得政府资助的公共医疗系统和自负盈亏的私营医疗系统。其结果又会导致房子质量下降。所以政府大量推出廉租房却是败笔一桩。

　　但深圳市的情况比较复杂，建议张大师能再作深入分析。实际上，早在2003年，深圳市住宅局就已黯然退出历史舞台。此后深圳的福利房和微利房建设陷入停顿，供应量少得可怜，而且多数是为公务员建设，多数居民由此被逼进商品房市场。不管张大师多么盛赞深圳，预计在压力之下，深圳市迟早会推出相应的廉租房。