房地产市场早晚要回归理性，依靠投机不可能长久的支持高房价，因为投机的目的就是为了获取短期超额利润，时间是投机资金的敌人，随着时间的延伸，资金的成本加大，其风险也随之放大。

　　从深圳的情况看，目前的价格确实已经超出现在的购买力，价格远远的被透支。“深圳的房价高昂，前期贷款成数也高，而租金增长有限，月供远远高于租金。根据测算，一套在关外100平方米的房子，除了租金外，业主要补贴2500元/月的持有成本。”

　　暴涨暴跌对市场的损害最大，一个健康的市场是稳定、可持续地增长，急功近利地心态不利于市场的发展。