洪朝晖（Henry.H）：新世界中国地产北京项目管理中心设计总监

许多年之后，当我再遇刘凯，我们将会回忆起，1998年6月29日，中国取消福利房实物分配制的那个遥远的日子。

这个戏剧化的起笔偷换自《百年孤独》。历史上的同日，加西亚·马尔克斯发表了他这部最负盛名的长篇小说，于是魔幻的现实作为一种文学流派在经历了理论、雏形和确立后进入真正的盛期。也是这一天，在距今的十年前，中国的房地产业在走过了1979~1985年的复苏、1986~1990年的发展和1991~1998年的宏调之后，被那个新政激励得不安而兴奋起来，并由此注定了一次轰轰烈烈的现实主义的魔幻历程。

那一年，潘石屹在北京开盘现代城，建造山语间；
那一年，陈家刚将上河城的怀旧和前卫赋予了成都的府南河岸；
同样是那一年，刘凯完成了他从电视节目策划人到中国首批房地产媒体人的职业转换。

所有人的新时代都就此展开了。

这是一次没有动员和集结的远征，却整合了各方的精英力量。作为充满挑战和魅力的行业，当今的房地产已涵盖了政治、经济、社会、建筑、艺术、文化的诸多要义，反映了人们生存与发展的多样价值，既有理性与哲思，也有感性和灵动。它兼容了投资、管理、设计、建造、营销、使用、法律、媒体等参与者的多重智慧，使传统的本位冲突与跨界禁忌弥合为协作共生的可能。

这是一段无需证明的燃情岁月，让浪漫主义者陶醉于理想的再生。当建筑还在积习于对公众的陈词滥调和对权力的娇容媚态，当创意还在承受着等级无端的嘲弄和资历无情的戏谑，在市场的感召下，创新已当仁不让地成为这个时代最生动的主题。从概念到产品、从研发到品牌，机遇属于每个进取的职业人。在资本驱动的背后和城市流转的天际线上，我们不得不说居住改变了中国。

这是一场永不落幕的嘉年华会，它为所有萌动的心思伸展成表演的舞台。他们或走出角落，或走下神坛，还原罪的冲动。在镁光与杯盏的交错闪烁里，编织着地产和娱乐的两性神话，不在低调中爆发，就在高调中老去，抑或盛着投机的满足早早遁入黑夜的暗水。而当大浪淘沙洗去了林林总总之后，我们终于知道，唯有坚韧与责任才是角色最大的本分和最重的义务。

十年过去，光阴不老，逝者如斯。

而今天，秋日的疆土，分界在同一个夕阳下。对于商人，他们早已贩卖了几熟的麦子；对于文化人，则正是咏怀的好季节。

作为中国房地产发展黄金时代的注解，刘凯的文字已成为这乱云飞渡中的景致，无限风光中的经典。他更以公正之心、创造之能和仗义之情成为那种有建设性的朋友，使人乐于就其道而正，亲其风而悦。因为我们知道，这样的人和这样的文字在当今都着实难得，那源自我们热爱的学通社的血脉，源自那早已无归的有诗有梦有英雄的年代。

倘佯在这样的文字里，我们十年不觉虚度，百年也不会孤独吧。

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