随着国家房地产调控政策的陆续实施，最近各大城市房地产市场出现了明显降温，有的城市成交量大幅萎缩，表现在资本市场上房地产板块出现大幅回调，有的股价10月份以来甚至斩半。在此背景下，房地产开发商们开始采取一系列应对之策，什么降价啊，什么买房送车啊，什么免息垫付10％首付款啊，什么特价房限时销售啊等等等等，好像房价真的出现了大幅回调是的。如果你相信这是真的，那你就大错特错了，你想要买的房子的价格依旧坚挺，在某二级城市日前新开盘的一个楼盘（很偏僻的一个地段，配套设施极差）价格竟然与新行政中心（公建设施可是最好的一个地段）楼盘价格差不多，如果考虑配套因素价格实际是上升的。为此，专家指出，当前房地产市场“量缩价涨”在许多城市蔓延，需警惕楼市“虚热”背后的降价假象，可能引发新一轮的房价快速上涨。房价的上涨涉及面宽，调控政策仍需加大执行力度。