国务院派来调查组，调查房价及政府相关事宜。作为行业的一名代表，接受调查组成员问询天经地义，再，房价出现拐点，幅度不小，借机探探上面的态度，只有好处没有坏处
李宗苗/文
国务院派来调查组，调查房价等事宜。作为行业的一名代表，接受调查组成员问询天经地义，再，房价出现拐点，幅度不小，借机探探上面的态度，只有好处没有坏处。
第一拨接见的是普通市民。
“感谢政府，感谢党，终于深圳房价不再涨，但是深圳的房价降没降？没有降！”市民甲呼吁政府的调控千万不能停下来，也不能手软。
房价要降多少才好呢？
市民乙回答：降50%我们也买不起，以深圳现在的房价水平，最好降一倍！
市民丙咬牙切齿地说：深圳的房价降到5000块/平方米我们就能买得起了！
市民丁看来对房地产行业调控政策比较有研究，他希望国家要坚定不移地继续加大调控力度，坚定不移地继续提高首付，坚定不移地加息，坚定不移地反对购买‘第二套’，坚定不移地执行‘90/70’，坚定不移地盖保障性住房……
第二拨接见的是行业代表。他们包括万科集团郁X，中海曲XX，天安马X，中原王XX，世联陈XX等。
郁X表示：一、万科作为行业领跑者和一家有社会责任感的房地产上市公司，一直配合政府制定的政策、法规，万科的所有项目只要是符合90/70政策要求的，通通90/70甚至90/90、90/100；二、万科要求所有在售项目降价出售，主动挤掉房价泡沫，坚决拥护政府调控房价的决策；三、万科绝不囤地；四、在政府部门的指导、关心和支持下，万科已经在尝试配合政府盖廉租房，希望通过企业的微薄努力尽到企业的责任，解决部分困难人群的住房问题；五、着眼于行业未来发展以及中国住宅行业问题的特殊性，万科正在探索“工厂化”发展模式，积极寻找适合行业和市场发展的道路。
曲XX在与调查组成员恳谈时，提醒政府注意房地产市场一旦暴跌会带来的风险：一、银行会出现大量坏帐。考虑到房地产贷款所占比例不小，金融体系将因此受累；二、作为社会中坚力量的中产将出现“负资产”，不利社会稳定；三、国家要求房地产市场“90/70”，9月27日又出台房贷新政严控购买第二套以上住房，这不利于建设和谐社会。和谐社会应该包含赡养父母，老有所养，包含孝顺、敬老、爱老、养老等，但“90/70”和“9.27新政”都与其背道而驰；四、大量房地产公司倒闭，烂尾楼泛滥成灾……
王XX认为，深圳房价目前降得还不够，“再降20%、30%、40%，甚至……都不为过！”
陈XX最后一个发言，他说深圳8、9、10、11月的房价统计出来的数据是涨的，而这与事实不符，深圳这几个月不管是二手楼还是一手楼都在跌，而没有降价的项目普遍“有价无市”，没有成交量，这个房价一定有问题。
对于二手楼中介行业出现的携款蒸发、公司倒闭等现象，陈XX认为政府应举一反三，在资金监管环节加强和完善制度建设。他并称，房地产中介行业门槛低，行业只要出了问题得了感冒大家都得吃药，那些信誉良好、有品牌，具备市场影响力的房地产中介，政府应该考虑区别对待，大力支持。针对当前及2008年房地产行业发展，陈XX认为调控的作用在深圳、广州等城市已经显现，实践证明，尽可能使用金融政策等符合行业本质的手段会更易见成效，相信中央明年会继续使用这种直接的调控政策，深圳、广州等珠三角城市以及房地产一线城市的开发商对此应有充分和清醒的认识，彻底抛弃牛市思维和暴利思想，主动挤掉房价泡沫，配合政府完成本轮房地产调控。
李宗苗/文
国务院派来调查组，调查房价等事宜。作为行业的一名代表，接受调查组成员问询天经地义，再，房价出现拐点，幅度不小，借机探探上面的态度，只有好处没有坏处。
第一拨接见的是普通市民。
“感谢政府，感谢党，终于深圳房价不再涨，但是深圳的房价降没降？没有降！”市民甲呼吁政府的调控千万不能停下来，也不能手软。
房价要降多少才好呢？
市民乙回答：降50%我们也买不起，以深圳现在的房价水平，最好降一倍！
市民丙咬牙切齿地说：深圳的房价降到5000块/平方米我们就能买得起了！
市民丁看来对房地产行业调控政策比较有研究，他希望国家要坚定不移地继续加大调控力度，坚定不移地继续提高首付，坚定不移地加息，坚定不移地反对购买‘第二套’，坚定不移地执行‘90/70’，坚定不移地盖保障性住房……
第二拨接见的是行业代表。他们包括万科集团郁X，中海曲XX，天安马X，中原王XX，世联陈XX等。
郁X表示：一、万科作为行业领跑者和一家有社会责任感的房地产上市公司，一直配合政府制定的政策、法规，万科的所有项目只要是符合90/70政策要求的，通通90/70甚至90/90、90/100；二、万科要求所有在售项目降价出售，主动挤掉房价泡沫，坚决拥护政府调控房价的决策；三、万科绝不囤地；四、在政府部门的指导、关心和支持下，万科已经在尝试配合政府盖廉租房，希望通过企业的微薄努力尽到企业的责任，解决部分困难人群的住房问题；五、着眼于行业未来发展以及中国住宅行业问题的特殊性，万科正在探索“工厂化”发展模式，积极寻找适合行业和市场发展的道路。
曲XX在与调查组成员恳谈时，提醒政府注意房地产市场一旦暴跌会带来的风险：一、银行会出现大量坏帐。考虑到房地产贷款所占比例不小，金融体系将因此受累；二、作为社会中坚力量的中产将出现“负资产”，不利社会稳定；三、国家要求房地产市场“90/70”，9月27日又出台房贷新政严控购买第二套以上住房，这不利于建设和谐社会。和谐社会应该包含赡养父母，老有所养，包含孝顺、敬老、爱老、养老等，但“90/70”和“9.27新政”都与其背道而驰；四、大量房地产公司倒闭，烂尾楼泛滥成灾……
王XX认为，深圳房价目前降得还不够，“再降20%、30%、40%，甚至……都不为过！”
陈XX最后一个发言，他说深圳8、9、10、11月的房价统计出来的数据是涨的，而这与事实不符，深圳这几个月不管是二手楼还是一手楼都在跌，而没有降价的项目普遍“有价无市”，没有成交量，这个房价一定有问题。
对于二手楼中介行业出现的携款蒸发、公司倒闭等现象，陈XX认为政府应举一反三，在资金监管环节加强和完善制度建设。他并称，房地产中介行业门槛低，行业只要出了问题得了感冒大家都得吃药，那些信誉良好、有品牌，具备市场影响力的房地产中介，政府应该考虑区别对待，大力支持。针对当前及2008年房地产行业发展，陈XX认为调控的作用在深圳、广州等城市已经显现，实践证明，尽可能使用金融政策等符合行业本质的手段会更易见成效，相信中央明年会继续使用这种直接的调控政策，深圳、广州等珠三角城市以及房地产一线城市的开发商对此应有充分和清醒的认识，彻底抛弃牛市思维和暴利思想，主动挤掉房价泡沫，配合政府完成本轮房地产调控。