1、三年两千万的保障用方供给基本验证了我先前关于房地产市场两条线管理的论断，即保障性用房市场解决政府保障职能，解决本市低收入人群；商品房市场解决高端人群和外来人口的居住需求。保障性用房在短时间内集中推出说明政府对政策把握进一步科学化。持续的高房价不利于房地产市场和社会经济的健康发展并且消弱城市的整体竞争力。
2、大力建设廉租房、经济适用住房和限价房，是完善房地产市场供给体系的必然要求。在实现住宅保障的基本条件下，适度开发部分相对较高舒适度的商品房满足部分高收入人群的居住需求，成为今后房地产政策的主要方向。在保障性住宅短时期内难以满足本地居民需求的情况下，地方政府必然会拿出更多的土地进行建设，因此，在一段时间内，廉租房、经济适用住房和限价房用地将成为供地的主要方向。从中央现在出台的包括税收、土地、市场管理等政策指向来看，不排除我国的房地产政策向“98政策”回归的可能。因此，大力参与廉租房、经济适用住房和限价房的建设，也是开发商在一段时间内应该采取的战略选择。
3、房价持续的大幅过快增长不利于房地产行业的长期稳定发展，也是房地产开发商不愿意看到的，与国民经济增长比例相适应的增长幅度才是有利于行业长期发展的。因此，在一定时期内，积极参与保障性住宅的建设，协助政府完成中低收入居民的住宅保障工作，有利于市场的稳定和行业的长期发展，同时也是行业从业企业应尽的社会责任。
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