记得很早以前，外地开发商首次“入侵重庆”，重庆的开发商、媒体一直高喊“狼来了”。可是，一年二年过去了，因为他们势单力薄，没有显出狼性。
不但没有显出狼性，有的还受伤落败。
于是，大家又齐声高歌：“狼不可怕”。
2007年，外地军团加快了入渝步伐，卷土重来。6月25日，我在博客里发表一篇“从妄自菲薄到妄自尊大的惊险一跳”，预言：“狼来了，大家小心准备”。非常遗憾的是，我的提醒完全是多余的。
“狼虽然来了，无须准备……”
在这个普涨的市场中，有些东西被忽略。外地购房者进入，他们经济实力、承受能力比本地人强太多，当地消费者在这个普涨的市场下，追涨的心态很容易产生。对开发企业而言服务水平下降，项目讲解粗略的情况也大幅度提升，消费者的知情权、话语权也更弱了。
目前是一个多快好省的局面：有钱人“多”、项目上马“快”、销售态势“好”、推广费用“省”。可真是千载难逢的好年头。很容易放松对项目产品的细心打造。
版块的领涨，是前期价值被低估的回归。相对于普涨，在目前的房地产形势下，我们更愿意看到领涨行情的发生，至少说明市场对于个别的版块和项目的认同，有着相对清醒和理智的判断，是他们价值的回归。（放弃争议，一心一意谋发展。2007.08.03）
市场对重点区域、中心区地块价值的追捧，可以促进开发企业提高开发责任感的提升，是全社会尊重经济、城市发展规律的可喜局面。
越竞争越兴奋，鹏润地产期待“狂风大作”。鹏润集团旗下的国美电器是越竞争越兴奋的典型代表，可以这样说，国美电器每一次重大竞争格局不但没有消耗国美的内力，反而让他更加强大。
鹏润地产也是如此，期待狂风大作，期待着市场的充分竞争。“吹尽狂沙始到金”，我深信，成功要经历千辛万苦，无论是顺利还是挫折，只要企业能不断的总结经验教训，坚持不懈地前进，成功只是时间问题。
鹏润地产愿意与重庆市场上所有优秀的开发企业一道，为建设更加美丽的山城贡献一份力量。
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