新房改是从政策角度来保障中低收入群体的住房需求，这是一项利民政策，有利于社会和谐与稳定。

　　但有两个疑问：一、怎么保障“经济适用房”、“廉租房”和“廉租房补贴”能够真正到达对应的中低收入群体手中？二、施行新房改后，高房价能否转向？

　　个人认为要降低高房价，关键是看政府的态度，同时须在新房改政策的基础上，采取如下举措：增加土地供应，杜绝商品房期房销售，没收逾期不开工的商品房用地，降低第一套房的贷款利息（或进行贷款期间个人所得税的返还），提高购买第二套住房的购买税费，等等。