“万亨”拖欠租金  市场门口遭堵



　　本报讯（记者 蒙志献）由于经营惨淡，南宁市肉禽蛋农贸批发交易市场10年来已拖欠场地租金逾1000万元。１０月７日上午，为了讨要租金，该市场的土地租让方南宁市建工建筑安装有限公司（以下简称“建工公司”）的职工，用砂子和铁管堵住了市场的大门口，造成交通堵塞。事发后，江南区相关部门负责人已介入协调处理。

　　市场拖欠租金 业主堵住大门

　　昨日上午10时20分，记者赶到江南区南建路13号现场看到，该市场的大门口早已聚满了人，门口还被人为用砂子和铁管堵住，造成车辆无法进出，门口还挂出或立有横幅和标语，内容是要求市场开发商交出租金和场地。

　　 据南宁市建工建筑安装有限公司的职工代表苏南说，早在1998年，公司将自己的这片土地租给了南宁市万亨贸易有限责任公司（以下简称“万亨公司”），该公司便在这块地上建起了南宁市肉禽蛋农贸批发交易市场。按合同约定，万亨公司每年要给公司上交约110万元的场地租金。然而10年来，该公司从未向公司上交一分钱租金。

　　 为了讨要租金，从2005年开始，建工公司便将万亨公司告上法院，法院也对此案作出判决，要求万亨公司兑现租金。后来，因万亨公司在市场内建起的部分涉嫌违章建筑，法院只好暂停执行，重新再审。“一个多月前，我们也将职工的意见写成材料上交到自治区政府和高院等部门，要求出面处理此事，但也没有回音。”苏南说。

　　这些职工还说，虽然每年他们公司都要向相关部门上交30多万元的土地使用税金，可因万亨公司一直都未上交租金，职工对此意见很大。

　　

　　频换经营项目 市场负债累累

　　当天，万亨公司董事长黎国海接受记者采访时说，该市场建成时是南宁市政府的一个“菜篮子工程”。2001年1月试业初期，由于市场人流量和产品交易量少，商业交易氛围不浓，业主便纷纷退出市场。

　　 期间，由于受禽流感和非典事件的影响，市场的经营更是雪上加霜。2003年6月，该市场又将位于亭洪路的南宁市二手摩托车市场的业主们引进市场经营。可是好景不长，这些业主又全部退出市场。由于频繁更换经营项目，从2001年开业至今，该市场可以说一直处于“有场无市”的境地。

　　 到了2005年，万亨公司因负债经营，已拖欠建工公司至少530多万元的场地租金。“公司交不起租金实属无奈，我们也不希望发生这样的事情。”黎国海表示，由于此事早已进入法律程序，目前只能等待法院的判决来处理。

　　

　　政府协调处理 双方无法谈妥

　　

　　江南区政府、城区经贸局、政法委和公安局等相关部门负责人，当天也召集当事双方代表坐下来协商解决问题。江南区常委、宣传部长、副区长邱健认为，此事可以通过三种渠道来处理，一是双方走法律程序，由法院来判决。二是当事双方进行私下协商解决，三是如果双方无法谈妥，则由城区政府协调处理，但建工公司在市场门口堆砂子、架设铁管堵住门口的行为，已损害到了第三者的利益，不利于社会稳定，要求对方尽快搬走这些障碍物。

　　对此，建工公司的职工代表提出要求，希望由政府派人代收市场的店铺租金，或者市场每个月至少上交公司10万元的场地租金，或者通过第三方介入管理该市场的资金，但政府认为，这不属政府份内应做的工作。

　　万亨公司负责人黎国海说，目前，市场每月可收上来的租金也只有6万元左右，每月上交的水电费就达3万多元。由于此事已进入法律程序，公司也不希望将每月收到的租金交给建工公司，只能按法院的判决来处理此事。据了解，当天，当事双方仍未就此事达成和解。

 场地租主方用砂子和铁管堵住市场门口,造成交通堵塞.　本报记者 蒙志献 摄