1、以充分体现欧风度假村的经营理念为出发点
在规划阶段必须将欧风度假村的经营理念作为考虑、评估所有问题的出发点，无论是整体布局还是建筑风格；无论是住宿设施还是康体娱乐项目。衡量欧风度假村是否符合要求，不是它的气派与豪华，而是海悦度假村奉献给客人们的放松与健康的享受。
2、以客源市场为导向
欧风度假村经营能否成功的一个重要因素就是市场。我们必须将客源市场的现实和潜在需求以及市场的竞争情况作为决策的重要依据。
3、突出主题形象
这是欧风度假村规划的一个核心内容。它将通过自然景观、建筑风格、园林设计、服务方式等方面来塑造，所有参与者对于拟建的欧风度假村主题形象应达成共识，并为塑造这一形象而高度合作。
4、明确特有的环境特征，保护并充分发挥环境特征的优势
特有的环境特征是欧风度假村的财富。充分认识到特有的环境特征，并使这种特征的优势在开发中能够得到淋漓尽致的发挥是欧风度假村的规划开发者必须要刻意追求的。
5、硬件与软件统筹兼顾，协调发展
在度假村规划中常常容易走入的一个误区就是过于集中硬件建设的考虑。硬件和软件好比欧风度假村的两条腿，两条腿都健全才好迈开大步向前走。软件建设包括经营管理水平、服务质量、人员素质、环境氛围等方面。
6、土地利用分区规划
分区规划有利于合理布局，有利于资源的保护，维护整体环境质量，也有利于满足度假者的不同需求。通常可分为别墅区、客房区、俱乐部区，观光区等。
7、强调文化特色、淡化商业氛围，追求自然风格、避免都市化
欧风度假村的一个核心思想就是为度假者提供一个充分享受自然、回归自然的体验，使度假者感受到文化所赋予的独特韵味。要通过对硬件的巧妙设计，通过精心的装点，以及海悦人的努力，克服度假村的都市化、商业化现象，实现一种艺术的经营。
8、阶段性开发
考虑资金、人力、物力、风险等因素，以及度假者的需求将随时间的推移而发生变化，欧风度假村在土地使用规划时应留有一定的余地，以便根据市场需求的变化进行必要的调整和发展。阶段性开发就是从全局出发，将开发分阶段进行，合理布局、规范标准、控制规模和档次。这也是可持续发展原则的一种具体体现。