市场中，开发商在促销；银行里，房贷在打折；税收上，政府在优惠，一浪高过一浪的救市呼声，为何救不起低迷的中国楼市呢？11月10日CCTV-2晚间节目《今日观察》播出了一期节目《房产救市：降价才是硬道理》，在当期节目当中主持人陈伟鸿和国际金融研究中心副主任何帆以及《今日观察》评论员张鸿一起，就中国当前的房地产市场究竟该不该救，到底能不能救展开了一番讨论，尤其是地方政府在这其中应该扮演的角色，是这期节目尤其关注的话题。
　　　房地产救市其实是在救谁？开发商到底是无助还是哭穷？到底是什么人在背后给高房价撑腰？不救市中国经济会崩溃吗？面对这些房价谜团，在场专家和电视机前的观众给出了一致的答案，那就是，对于中国当前的房地产市场而言，降价才是唯一的自救措施

   对此我认为长期来看普通住房降价将势所必然，然而短期来看，开发商是不希望降价的，所以双方在博弈，现在看来购房者的一方处于优势，而此时银行，此时国家制定了有利于开发商的信贷政策，以给开发商以喘息的机会，以给他们时间做出调整，但这丝毫改变房地产的基本面，如果要想维持房价在目前这样一个水平，在我看来仅仅放低贷款条件是不能解决根本问题，只会使一些低收入者，低信贷者进入市场，这反而会增加银行的放贷风险，目前要维持房价在一个相当的水平，只有想法设法增加民众的当前收入，并且形成对未来收入增长的较好的预期，这样各种需求在信贷的配合下才会大量释放，否则房价唯有下降，开发商才能自保！