中新山西网5月12日电　“一次性付款9.5折,分期付款9.7折”“购房赠送一年物业”……4月下旬至今,省城楼市突然吹来一股打折风,不少太原楼盘高调打出了优惠促销牌。然而,在开发商的大力促销之下,购房者却是更加谨慎。

　　4月下旬,一则太原楼盘广告吸引了众多人的目光:省城迎泽西大街上一家楼盘表示,“购婚房立减20080元”。“这种促销力度已经一年多没见了。”王黎在省城房地产界摸爬滚打好几年了,在她看来,太原楼盘如此幅度的让利并不多见。

　　随后以“五一”为契机,楼市出现的大规模促销更是让她感到意外:五一路上一太原楼盘称,“五一”期间买房,车位将有优惠,优惠幅度在1万元左右;小店区一家楼盘则提出“五一”购房,一次性付款9.5折,分期付款9.7折的优惠;城东的两家楼盘更是相互较劲,一家表示要送一年物业;一家提出,5月1日至5月10日,一次性付款将享受9.7折优惠,分期付款也有9.9折优惠。

　　记者了解到,上述两家进行打折的太原楼盘,从今年以来,售价一直保持平稳。而从“五一”起,其中一家原来一套70平方米总价35万的房子,此番经过9.5折的折扣后,优惠金额超过了2万元;另一家楼盘,最小的户型9.7折后,也有将近一万元的优惠。

　　然而,开发商卖力吆喝,并没能刺激起购房者的出手热情。

　　记者近日走访省城多家售楼处后发现,尽管各家来看盘的客户络绎不绝,也有不少在和售楼人员咨询洽谈的,但真正签订购房合同的市民却不多。

　　“现在这个优惠挺诱人的,可说不定过段时间,还会有更大降幅。”5月7日,省城建设路一售楼处,市民潘良兴说,他决定还是“以走走看看为主”。

　　带着女友一起看房的小武,在向售楼人员咨询了若干问题后,也只是拿走了几页宣传页。他表示,“现在只是来看看房子户型结构,要买也要等楼市再稳定些。”

　　业内人士刘女士指出,房地产是一个资金密集型行业。在楼市成交量低迷、价格不断下滑的情况下,开发商自然也就感觉到了资金压力。目前不少开发商的促销,很多是为了加速资金回笼。另外,今年太原楼盘供应量较大,特别是不少大开发商、大盘的冲击,让一些本地中小开发商感到不小压力。“进行促销走量也是一种措施。”

　　山西省房地产协会有关负责人则表示,从去年年底开始,“进入拐点”的说法席卷全国楼市,一定程度上左右了相当多的购房者。“今后,房价能不能到达购房者预期之下,才是一个关键点。”

　　业内人士预计,今年房地产价格的上涨幅度不会太大，房价水平将趋向合理。目前整个楼市仍将以观望为主,“到6月份可能会变得明了,届时,一些‘大盘’的价位可能就要公布,势必会影响到其周边楼盘的定价。”

太原楼盘点击榜

序号 楼盘名 点击量

1 太原恒大绿洲 39270
2 太原富力城 24087

3 佳境观邸 20460
4 汾河外滩 17349

5 太原万达广场 15915
6 太原奥林匹克花园 15420

7 唐龙花园 15126
8 景泰银座 12633

9 80后金色年华 11916
10 红源国际青年城 11688

11 幸福家园 11574
12 花间小镇 10821

13 学府小院 9965
14 北京新干线 9844

15 银海水韵 9348
16 世纪花苑 8933

17 瑞生丽园 8888
18 锦泰家园 8840

19 北晨峰景 8789
20 国际丽都城 8765

21 阳光银座 8757
22 经典家园二期 8334

23 美林湾 8330
24 欧尚二期 8290

25 金色丽城 8241
26 府东公园6栋 8185

27 滨河27栋 8155
28 世纪柏林 8139

29 城南都市嘉园 8117
30 裕丰花园 8011

31 宜佳原上园 7810
32 尚东豪景 7810

33 中正悦湾 7725
34 西岸 7705

35 杏花苑 7595
36 7080国际青年城 7546

37 长盛苑 7414
38 君领 7303

39 中悦水晶城 7260
40 景尚融田 7252

41 新领地 7242
42 欣中爱丁堡 7219

43 紫檀公馆 7175
44 阳光华庭 7078

45 北美新天地御苑 6648
46 圣湖佳园 6561

47 晨光上东 6490
48 晋福鑫园 6469

49 龙城嘉园 6462
50 滨东花园二期 6406

51 千禧学府苑 6397
52 新兴国际文教城(三期社会山) 6298

53 谐趣园 6281
54 欢乐派对 6276

55 新源小区 6155
56 春怡园6号 6153

57 田园牧歌 6131
58 浦东理想城 6104

59 璞园 6070
60 银海心悦 6015

61 世纪阳光 5917
62 梦想空间二期 5914

63 金基泰和苑 5894
64 多福佳苑 5879

65 东岸龙园 5869
66 阳光小区 5848

67 浦东雅典 5768
68 龙观天下二期 5760

69 塞纳西畔 5760
70 中实新天地 5718

71 美地山水文园 5700
72 辰憬天地 5623

73 龙腾铭邸 5604
74 汾河景观360 5596

75 榆缆书林世家二期 5556
76 铂宫 5496

77 留苑新居 5474
78 易城 5442

79 五龙湾阳光海岸二期 5439
80 文华园竹韵 5425

81 天赐康缘二期 5422
82 义井佳园琳龙苑 5414

83 中银美地公馆 5394
84 新庄小区 5381

85 祥龙苑小区 5316
86 天怡家园 5271

87 富康苑5号 5251
88 玲珑居 5193

89 太航华府 5185
90 汾河丽景 5170

91 绿地半山国际花园 5156
92 国际大都会（四期） 5135

93 清华苑 5041
94 绿晋翠峰苑 5041

95 丽都静林湾 5029
96 滨东康城二期 4987

97 长风画卷 4984
98 金林佳园 4972

99 南波湾 4923
100 丽都御墅 4902

（转自九九房地产）