1229早市消息导读：扛住海通解禁今日才有希望

“沪八条”出炉 上海二套房贷大松绑为二套房贷等松绑的“国十三条”出炉后，上海率先“响应”，房屋、财政、税务、建设、规土等部门立即联合制定了八条实施意见。其中对于购买第二套普通住房的改善型住房消费，明确给予商业个贷和公积金贷款方面的多项支持。

上海此次提出：对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房的，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；符合住房公积金个人购房贷款条件的，经认定，可按首次购买普通自住住房的住房公积金贷款政策执行；对其他贷款购买第二套及以上住房的，贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

【楚风】上海此次提出的地产新政，给上海房地产业应该是一个不小的刺激。虽然并不能就此扭转地产目前的颓势，但是对于地产的止跌企稳还是会有很大帮助的。今日可密切关注上海地产板块。

限售股引发意外抢购 大小非解禁或酿机遇

根据披露的信息，从10月25号到11月25号，有36家上市公司股票合计遭遇减持52笔，市价总值27亿元；而从11月26号到12月25号，有61家上市公司合计遭遇减持，市值48亿元。这期间市场并没有大的波动，但是减持的数额在增加。

按以往的惯例，一旦有大小非减持的时候，股价应该向下，但是今天的市场表现并非如此。比如中国太保，昨天有15.81亿限售股解禁，相当于已流通股数量1.5倍，这个冲击是可想而知的。但是它连续两天都放出巨量，今天则是大幅上涨了6%。这里面大家猜测比较多，比如说明天要开一个保险会议等等，但是有一个显而易见的事实是，中国太保已经从50多块钱的高位跌到了每股10块钱。

【楚风】今天的解禁也不少，特别是海通证券。如果能象前几日太保那样有资金积极护盘，那么两市才能得以稳定。从性价比来说，目前的价格海通证券还是具备很高的投资价值的。上周的调整，多少也有大小非解禁的心理压力。如果今日能顶住海通证券的解禁潮，那么两市最后几个交易日可无忧了。

上海世博会主题馆结构封顶

当日，中国2010年上海世界博览会主题馆结构封顶。这是一座由中国自行设计建造的具有完全自主知识产权的标准场馆。在上海世博会半年会期里，主题馆将承担展示主题的重任，着重反映在当今世界城市化发展和人口增长加速的背景下，地球、城市、人之间的关联和互动，探索美好城市和美好生活新路。

【楚风】如果纯从经济方面来讲，世博会的经济效益要远大于奥运会。在逐渐走近的世博会面前，上海的旅游、商贸、地产都将迎来一轮非常好的发展机遇。如果再加上迪斯尼概念，那么2009年股市也许会成为上海本地股的天下。

保险资金涉足房地产渐行渐近　　

　　中国保监会主席吴定富上周六在全国保险工作会议上表示,2009年将加强保险资产监管，稳步扩大基础设施项目投资试点，适时开展企业股权投资试点，研究投资经营性物业政策，促进资产管理产品创新，努力扩大保险机构资产配置空间。

　　业内人士解读说，市场呼唤已久的保险资金名正言顺投资房地产业终于得到了监管层的响应。

而且，立法也开始为保险资金正式投资房地产领域作准备。

　　刚刚闭幕的十一届全国人大常委会第四次会议对保险法修订草案进行了第二次审议，草案增加了保险资金可以投资不动产等规定。

 

　　业内预计，保险法修订工作明年上半年可以正式完成。也就是说，保险资金正式投资房地产领域明年下半年即可开闸。

【楚风】最近怎么看都是和地产有关的消息，而且都是正面的、积极的。这些消息对处于寒冬的房地产来说将是阵春雷，短期可积极关注。

 

明年“三农”工作重点：加大补贴力度 促进农民增收

中央农村工作会议在京召开，多措并举支持农民工返乡创业

　　中央农村工作会议２７日至２８日在北京举行。会议认真贯彻党的十七大、十七届三中全会和中央经济工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观，总结２００８年农业农村工作，分析当前农业农村形势，研究促进农业稳定发展、农民持续增收的政策措施，部署２００９年的农业农村工作。

会议讨论了《中共中央、国务院关于２００９年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见（讨论稿）》。中共中央政治局委员、国务院副总理回良玉出席会议并讲话。

　　会议强调，明年中央指导农业农村工作的文件，以促进农业稳定发展、农民持续增收为主题，这是具体贯彻落实党的十七届三中全会精神的体现，是立足全局、服务大局的迫切要求，具有鲜明的时代特征和年度特色，是中央针对宏观经济形势新变化和农村发展新情况，对“三农”工作作出的重大决策和部署。

【楚风】农业股将是危机中获得政府支持力度最大的板块，只不过农业见效太慢，只能作为概念运作一下。

 

今日重点关注的应该是海通证券，如此大的解禁会给两市带来什么？如果象几日太保那样有资金积极护盘，那么两市无忧。如果还是象上次解禁那样疯狂砸盘，那么2008年最后的几个交易日日子就不好过了。

笔者还是比较倾向于会有资金保护市场，扛住海通证券的解禁对稳定整个市场将是一个很大的贡献。

技术上看，今日1880依然是道较重压力的坎，只有券商、地产联手才能得以突破，短期在这一线震荡盘整的可能性较大。

操作上，持有筹码的投资者已经不必割肉离场了，技术上、心理上的恐惧暂时都已经过去，周边市场今日的压力也不会太大。因此，整个市场的企稳还是值得期盼的。

今日特别关注板块：上海本地股。世博、迪斯尼、新上海概念将推动上海板块再度崛起。

特别关注个股：600606金丰投资、600622集团

特别通知：应广大博友的要求，楚风老师将于2009年1月5日、6日、7日晚上19：30—21：00，在UC视频教室里面为大家讲解短线操作技巧，名额有限（UC视频教室最高限制300人），以报名先后为准，额满为止。报名QQ：379382162。