开发商凭什么补偿你——我的业主？

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房子购买不到一年，均价就从1.6万元降到1.1万元还送精装修。对此，已购房的业主非常不满，要求房地产开发商补偿差价。一些业主称房价跌得太快，希望拿到全额退款。而开发商则不同意补偿房款。

南方都市报相关报道：房子购买不到一年，自己还没入住，均价就从购入时的1.6万元降到了1.1万元还送精装修。对此，已购房的很多业主感到非常不满，强烈要求房地产开发商补偿差价，宝安民治梅龙路旁一处楼盘的业主们拥进售楼部，渴望得到一个结果。

业主，你的结果只有一个>>>>>>

2008年3月22日上午10时左右，近百名业主聚集在民治梅龙路旁一处楼盘的售楼部，要求开发商给他们提供房屋差价补偿。业主王小姐介绍，自己于2007年7月在该楼盘买了一套二期的房子，当时均价是1.6万元。2008年2月，开发商推出三期楼盘，平均售价为1.1万元，同时还附带精装修。这让购买了二期房子的业主感到愤怒。

部分业主说，当初他们之所以选择在此购房，就是相信这个楼盘有升值的空间，但没想到，购房还不到一年，自己还没有入伙，房子价格就有了个猛跌，“我们要求开发商补偿这之间的差价！”

一些业主希望可以退楼。李小姐说：“我现在最大的希望是可以退楼！”她说，自己觉得这个楼盘的房价跌得太快、太猛，难保以后不会再跌，希望可以全身而退。

另有部分业主希望开发商提供增值服务进行补偿。“比如赠送精装修、停车位，给我们免几年物业管理费等。”一位业主说。

所有种种，都是单相思，是不现实的，也没有任何理由！

因为：

1．当初购房，是因为你估计楼盘可能升值，所以引发你的置业投资；

2．开发商当初是否承诺——不升值就退款？目前没有看到相关这类承诺；

3．补偿也没有依据！凭什么？价格跌落是市场因素，不是开发商原因！而且开发商也有没承诺：价格跌落给予业主补偿。

那么，业主，你的要求只有一个维持当初约定。按时交房、入伙。

万科安抚业主已彰显关护>>>>>>

2007年9月8日，万科第五园三期开盘，高层单位映月居和揽月居以毛坯房形式推出，均价14800元/平方米；2008年3月1日，万科第五园对后期推出的抚月居以及映月居、揽月居剩余单位以全新精装修的形式销售，均价下调到11500元。