1. 短期看跌是缘于近期国家出台了一系列的房产政策,如廉租房建设、经济适用房建设、限价商品房的推出等，再加上从紧的货币政策和财政政策，将更一步地导致房地产市场上的供给充足，尤其是在中大型城市甚至会出现房产供给相对过剩的情况；
2. 中期看平主要是从房产市场上的需求来说的，两个重要原因导致了房产的刚性需求，一是中国人口的现状决定了旺盛的住房需求，二是中国人的文化观念里有家才有安全感以及安居才能乐业的传统观念也更进一步地刺激了房产市场的需求
3.房价长期看涨是中国现行制度体系下的必然趋势，中国经济增长的核心，金融体系稳定的保证，都离不开房地产市场的向上发展；国家土地公有制度的维系更进一步催生了地王的诞生、地价的彪升。因此，长期而看，房价的上涨是个不争的事实。