自1991年万科在A股上市以来，国内房地产类上市公司已达120多家。特别是随着2006年以来国内股市的繁荣，房地产企业更是借助上市、股市增发、发债、并购等方式从股市融资到1200多亿元，是历年来房地产企业在股市融资最多的时期。尽管如此，房地产企业在股市所融集的资金占2007年房地产开发投资总额37256亿元的比重仍然只有3.2%。

　　全国59000家房地产公司中，只有约120家上市。相对未上市的企业，这些公司规模较大，实力更强，透明度高，经营比较规范，且资产负债率普遍低于行业平均水平。这有利于防范金融风险。特别是，房地产上市公司存货周转率和土地开发进度也比未上市企业高，囤房、囤地不符合上市公司追求均衡稳定收益的机制。

　　可以说，通过资本市场推动包括房地产企业在内的一批优质企业做大做强，有利于改善行业金融支持结构，有利于提高行业规范运作水平，有利于快速将土地转化为居民需要的住房，平衡供需，防止房价过快上涨。因此，房地产企业上市对国内房地产行业发展是一件好事。

　　但对整个楼市而言，股市不好，让广大股民赔了钱，则买楼的欲望大大降低，对楼市影响也是很大的。