开发商胁迫员工“套贷”上亿元(图)


     监管部门三令五申打击假按揭,但对假按揭的认定和惩处却众说纷纭。现在,有个实实在在的例子呈现给了大家。

       在过去的数年间,房地产开发企业顺驰中国控股有限公司为了解决资金紧张问题,在全国各地多个房产开发项目中,至少上百次指使、胁迫旗下员工“购买”本公司房产,凭虚假购房合同向银行套取房贷,数以亿计的资金实为开发商控制使用。

     开发商利用员工“套贷”目的有二:第一,缓解资金链紧张;第二,制造房屋已经售出的假象,达到“捂盘惜售”目的。 而这些案子之所以能暴露出来,是因为开发商的资金链发生了问题。如果资金链不发生问题,恐怕还暴露不了

     应该说,假按揭中银行或多或少是有责任的。但银行坚称当时的发票、合同都真实有效,收入证明则隐匿了员工与开发商的关系。

       房地产开发商违法成本过低,必将导致“套贷”等违规违法行为层出不穷。对银行违规处理过轻也必然助长银行的推波助澜。为此,必须严格行政处罚、刑事处罚力度。