监管部门三令五申打击假按揭，但对假按揭的认定和惩处却众说纷纭。现在，有个实实在在的例子呈现给了大家。

       在过去的数年间，房地产开发企业顺驰中国控股有限公司为了解决资金紧张问题，在全国各地多个房产开发项目中，至少上百次指使、胁迫旗下员工“购买”本公司房产，凭虚假购房合同向银行套取房贷，数以亿计的资金实为开发商控制使用。

     开发商利用员工“套贷”目的有二：第一，缓解资金链紧张；第二，制造房屋已经售出的假象，达到“捂盘惜售”目的。 而这些案子之所以能暴露出来，是因为开发商的资金链发生了问题。如果资金链不发生问题，恐怕还暴露不了

     应该说，假按揭中银行或多或少是有责任的。但银行坚称当时的发票、合同都真实有效，收入证明则隐匿了员工与开发商的关系。

       房地产开发商违法成本过低，必将导致“套贷”等违规违法行为层出不穷。对银行违规处理过轻也必然助长银行的推波助澜。为此，必须严格行政处罚、刑事处罚力度。