目前涨幅放缓,但两三年后还要飞涨.

　　目前房价整体来说是涨幅放缓，并不是不涨或下降，且放缓的是猛涨时期涨速与涨幅都脱离价值规律和人们支付能力的高价楼盘。成交量下降是相对于高涨时期人们出于恐惧购房或投资炒作而言，正常成交量仍然在进行。

　　中国人口十五亿，每年出生的人口就相当于一个中等国家人口数量，中国城市化率仍有相当大的空间需要提升，加上区域发展不平衡问题短期内解决不了，这些人将来涌向城市，都的在城市买房。需求还是大于供给，涨是一定的。

　　房地产是中国经济的支柱产业，尤其是一些城市，甚至一些小县，都将房地产作为支柱产业扶持发展。加之房地产牵扯的相关利益群体太多，如地方政府（政绩）、银行、开发商、税务局（地税、国税）、建委、土管局等，老百姓想让房价降下来是很难的。

      目前或今后,能源短缺和紧张局势仍在加剧，物价飞涨,水涨船高，楼市岂有不涨之理。

      一般来说,奥运会后,主办国的楼市都有一个暴涨的过程,中国太大,不一定全国各地的楼市都会暴涨,但,大中城市的楼市肯定不会不暴涨.

     房价暂时会在两三年放缓，但涨是一定的，过上两三年，还会涨，像在北京、上海这样的大城市，更是要飞涨。