楼市和股市，已经救市声一片了。然而，谁能告诉我——股市多少点开始救市、楼市什么价格开始救市？救市的标准是什么？

任志强说，本来就是你搞坏了的市场，印花税涨了又降、降了又涨；信贷利率降了又涨。本来就该救市——恢复市场原状。更重要的是，救市者打着救经济、救大众的口号——那边已经海啸了，这边已经下挫2%的GDP增长了，再不救就出大麻烦了。

殊为不然，一个感冒发烧的病人，凭什么送急救病房——在凤凰一虎一席谈的现场，我跟任志强对质：坚决反对“救市”：

1）现在的下降到底有多严重？辩证的看问题，不要扯着嗓子喊狼来了。从宏观上来看，确实非常严峻，但是下降并不代表成衰退——外贸下降了6%、投资还要增长、内需变化不大。换言之，11.5%GDP增长本来就不是正常的，回到8-9%才是正常的。

2）除了经济增长趋缓，最严重的是流动性空前紧张、现金流困难——但是，紧缩的是去年以来的疯狂的投资和借贷。没有流动性了，就谨慎投资呗。反过来说，股市目前16-205的P/E、房子降点价有什么问题？不是现在股市和楼市有问题，而是去年有问题。

3）困难真的到了金融危机的程度？那么，楼价真的下降了多少？多少家银行出问题了？多少开发商死掉了？股市下挫到目前的水平又有多少人跳楼？四大银行的利润上半年上涨平均超过40%，工行更是全球最赚钱的银行。四大银行没有问题，问题就不会大到哪儿去。股份制商业银行没有一家出现大量的坏账，乃至支付危机？

4）产业机构调整和经济过热，是从04年就公认的课题，只不过到到今年才动真格的。换言之，因此倒闭几家大一点的开发商、一两家小银行出现危机，就跟东莞的血汗工厂关门一样，能出什么大乱子？这是必须忍受的阵痛、代价。在日本，200家开发商的市场份额是70%以上，而中国最大的4000家开发商市场份额不足15%；A股仍然是一个散户和投机的天堂。

5）股指和楼价不是救市的理由，因为他们属于市场。关键是治市——坚定不移的解决制度上和结构上的问题。任志强这一点说的是对的，迄今为止出的问题都是因为政策；但治市并不是简单的放开或者紧缩某项政策。大小非固然是现在股指下挫的重要原因，但是，博弈五年，能因为目前的估值下挫就暂停？开发贷款和投资房产贷款因为市场低迷就开闸放水？都不能。

6）在目前市场刚刚开始出现自动调整的时候，不能只看股指或者楼价而轻易改变调整政策，更不宜因为任何利益集团或者宏观经济的担忧而出台所谓的救市——不仅治标不治本，而且，政策会出现反复。正是要利用股市和楼市调整加大、引导民生福利领域的投资力度。

7）政府应该做的是：

A、继续减税，譬如提高个人收入所得税起征点，降低二手房交易税，降低国内商品流通环节税，以此刺激消费；

B、继续放开和加大对于教育、医疗卫生、基础建设以及其他社会增加民生福利的投资。包括扩大对农村和内陆地区的投资和支持，吸纳农民就业，降低因为产业结构调整而造成的失业率上升趋势。

C、证券市场，一方面继续鼓励国有股东增持和回购股票——这本来就应该是市场行为；其次，宣布在汇金公司以外成立国家级的平准基金，以市场的原则进场操作，一箭三雕：既解决外汇储备投资渠道的问题；也可趁底吸纳，赚取汇报；更重要的是树立市场信心、打击空头；最后，逐步建立并放开养老和保险基金入市准则。另外，严刑峻法打击违法者。其他方面，上市步伐、大小非解禁、创业板的推出，等等多年的改革成功仍然要稳步实施。

D、楼市。放开二手房、新房交易的契约税等流通环节的税赋，鼓励流通；拉开投资和自主房产的贷款首付款比例；土地招拍挂收益属于国民或集体财富应该专项管理、不得进入地方政府财政系统，抑制地方政府卖地冲动；并成立廉租、限价等房产的专门基金或者管理机构；清理开发贷，严禁突破自有资金限制。总体上必须本着治理，而不是救助的原则。