美国现在面对着数十年来（老潘说是一百年来）最严重的金融危机，从援救贝尔斯登，到接管“二房”房利美、房地美和AIG，美国已经花费数千亿进行救市。而政府此次的7000亿美元的巨额救助如果经过国会通过，则成为大萧条以来最大的一个政府救市方案。究其金融危机的根源，乃房地房价格的大幅下降所致，房地产价格下降到了什么程度了呢？据一篇报道说美国在2006年11月时的成交售价还高达65000美元的一栋两层楼房，被银行扣押后却成了一块烫手山竽，银行宁愿倒赔一万美元也无法脱手，原因是该房屋每年的税费达数千美元。一下子，房产由资产变成了负资产，失去了投资（投机）价值，房产就成了负担，这就是这次金融危机的症结所在。我国中医讲究治病要除根，既然金融危机是由房产价格下降所致，那么保持房产价格不下降那么快就得了，什么次贷、两房等问题统统都解决了，还要什么救市措施？保持房产价格不下降那么快，最简单的办法就是降低房产的持有成本，例如降低物业税，持有房产的成本降下来后，人们持有房产的意愿增强了，价格自然也就下降不那么快了。所以说美国政府花费几千亿、上万亿的救援计划乃舍本逐末，缘木求鱼，不如降低物业税。说到这儿，也给了我们一个启示，为了抑制我国房产泡沫，现在开始对房产征收物业税也是个促进房地产健康发展的一个好办法。