恒大：延迟上市之谜。我认为这是一个传奇的企业，短短十年不到的时间，成就了中国地产界的一个数百亿帝国；这也是一个受争议的企业，她以“地王”身份和海外资本市场的首次公开接触未果，被媒体推到了风口浪尖上；这更是一个神秘的企业，她究竟怎样执华南楼市牛耳？又为何被如此多的迷雾缠绕？
今天，抛开崇拜抑或成见，我们一起揭开，恒大真相。
IPO往事
公开募集遭压价恒大暂弃IPO
走近位于广州市金沙洲住宅新区的恒大御景半岛，富贵之气扑面而来：华南开发商惯用的大手笔园林、雕塑、水景在天然山体与珠江上游间围拢出一个占地58万平方米的豪华住宅区，一条长达2.8公里的私家环岛山路花草蔓延，现代派高层公寓弧形排开，欧式别墅群有序错落，气派非凡。
私募之战
正确答案“三选一”巨鳄眼中的“肥肉”
敢说暂时不上市，许家印是做过谋划的。“我们想到了三个暂停上市之后的解决措施。”许家印说。
一是抛盘。2007年，恒大在全国共开有36个楼盘，其中2/3以上、建筑面积超过400万平方米进入预售或可预售阶段，在建工程更达到750万平方米。“没有卖不出去的楼盘，只有卖不出去的价格。”许家印这样解释大规模抛盘套现的可能性，而这句话，在此后的对话过程中，被他屡次提及。