近日，出现的房市交易量巨降皆因高房价使然。一组对比数据可以佐证：今年第三季度，上半年房屋销售冠军万科从第一的位子上掉下来，一向以大盘、低价著称的恒大地产则快速上升。房价方面，上半年万科销售房屋平均单价约是8819元/平方米，而第三季度的平均房价达到了9855元/平方米，房价上涨10.5%；而恒大地产呢，今年上半年房屋销售单价是5318元/平方米，第三季度销售单价是5353元/平方米，仅涨价0.6%。数据证明，高房价必然导致交易量的下降。

　　    住房和城乡建设部、国土资源部等房地产调控部门也已看到房地产存在的风险，纷纷通过不同形式，就当前房地产市场形势，发出自己的声音。认为：“9月份以来出现的价涨量跌问题可能是个危险的信号，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业会走向一个更危险的极端。”

　　看到房地产市场存在危险了，相关政府部门为何迟迟不采取措施？有人说，房地产市场要依靠市场来调节，此前我也这么认为，可是去年房地产在调整之时，政府为何不让市场自身去调节，反而要施以援手呢？为何粮价、油价等等政府可以调节，唯独房价政府不能调节，况且房价是在其自身没有下调动力的情况之下，此时政府再不调节，房市风险集聚到一定程度，房市泡沫破裂了又怎么办呢？难道这个世界上有后悔药可吃？一切皆可依靠市场自身调节，要政府部门干什么呢？真不知道，国地和住建部是对高房价不作为呢，还是不愿作为？