所谓金融海啸第二波迟迟未来，昨天深夜迪拜世界（Dubai World）的一纸推迟还债的声明来了。迪拜世界是最典型的“国企开发商”，代表着国家的意志和信用，所开发的棕榈岛、迪拜塔帆船酒店是全球最知名的项目，被业界广为传颂，成为城市规划、城市转型、新区开发模式和区域经济发展的“辉煌”案例。

　　建立在国家政府意志上，建立在对石油金融的幻想上，建立在未来国际金融中心的假定上，建立在房地产拉动经济转型的模式上，建立在世界经济全球化下外来置业者大幅增加的憧憬上，建立在国际大基金的强力支持下的迪拜世界，是真正的实现“沙漠海市蜃楼”的实施者。沙漠里“平地一声雷”，“人有多大胆，地有多高产”本来就应该是一个比中国“大跃进”还大的玩笑，能够走到今天，当然是“钱”的力量。而之所以“热钱”不断注入，只要看一下这些“热钱”的管理人——汇丰、渣打、美银、RBS、莱斯……几乎就是全部“令人景仰”的管钱高手，他们能抱团注入钱的原因，不外乎迪拜世界的“国企”背景，和这个背景的“信用”！

　　什么叫“投资拉动经济”？最典型的国家城市代表就是迪拜，她有着几个基本特征：
　　1、房地产和基础投资是拉动经济唯一的支柱，以期带动高端服务业；
　　2、国家垄断土地资源，否则投资收益无保障；
　　3、通过“国企”来市场融资，否则市场本身不足以支撑信用；
　　4、政企合一，声势才能浩大；
　　5、不怕高杠杆融资，不怕市场不接受，只怕不是世界第一；
　　6、国家的信用具有无穷的想象力，比如石油。

　　如果：
　　1、不发生金融海啸，热钱不断增多；
　　2、国际高端客户个人财富不断增加而不是缩水；
　　3、迪拜的石油源源不断；
　　4、阿布扎比等对兄弟的困难无限帮助；
　　5、全球其它竞争对手甘拜下风。

　　迪拜大跃进的“惊人一跳”是可以完成的，然后进入一个理想的“彼岸”。可惜的是，这些假定在变化的市场环境下也不得不变化了。

　　而“国企”一旦变脸，有多么厉害，目前迪拜世界正在呈现给大家一个最生动的写照：
　　1、政府可以立即宣布国企不是国家而只是一个企业，而企业要自负盈亏！
　　2、决策可以是突然的，不可预料的，而且是根本性的，完全不用开什么董事会、股东会；
　　3、在不还债前一个礼拜，还在大举借债，而钱一旦到手立马宣布不还；
　　4、经济利益服从政治需要。

　　我们09年也是“投资拉动经济”，我们也是国企大举进军房地产，我们也是政府全力支持新区建设。迪拜的启示是：
　　1、政府的钱不是花不完，用不尽的；
　　2、国企投资房地产的经济效益是服从政治利益的；
　　3、国企借钱太容易不是好事；

　　最重要的启示是——美好的前景，光靠钱是堆不出来的！