单从“地王”上看，我国绝对是世界上最重视环保的国家。我们的开发商，动辄十亿百亿拿地，目的却是那么纯真可爱，原来就是为了种草长草养草，单凭这种环保意识中国房地产业完全有资格被评为全宇宙最让人尊敬的行业。不服的可以看看下面的例子：仅在广州，2007年土地市场高峰期，广州市一口气拍出了27幅区域“地王”，其中24幅至今没有动工，总面积相当于08年广州市住宅建设用地出让面积的总和。今年以来，房地产业的环保精神更是有增无减，开发商争先恐后拿地抢地，拿了换个马甲再拿，抢了换个马甲再抢，耗费多少在所不惜，生怕自己不能为地球的环保事业尽力。于是新地王蜂拥而出，就像老地王上的杂草一样疯长。老地王长草，新地王草长，真可谓新千年来目睹之怪现状。

　　现在所有评论的焦点竟然是开发商这么高的价格拿地，他们以后能挣到钱吗？大家好像都是高明的军师，而开发商都像丧失理性的赌徒。看到这些我不能不哑然失笑。其实打算盘，我还没见过比中国的开发商打得好的。我敢说，所谓这些地王，都是虚假成交，其实都是一场局，一场地方政府和国企开发商设的局。只有这样，你才能明白地王的背后为什么都是国企开发商。因为地方政府和国企开发商实质上就是一家人，所以具有天然的结盟关系。

　　据国务院发展研究中心的一份研究资料表明，土地出让金占地方财政收入的60%。地方政府财政充裕对地方政府来说是一件再好不过的事了。拍地之时，让国企开发商在竞标之时独领风骚，铆劲了叫价，造成天价地王的事实。于是，地方政府在出让其他块土地之时自然要参考一下地王价格，于是这些土地跟着鸡犬升天高涨不少，地方政府当然是赚个盆满钵满。另外，地方的GDP自然也跟着上来，地方政府不仅赚了“值”标，而且赚了“纸”标，何乐而不为？不光不能不为，还要大为特为。有的经济学家认为政府为了刺激经济，地方政府也是一大堆赤字，以后在偿还地方性国债时会出现财政危机。他们真是太小看我们地方政府的搞钱能力了！可怜的当然是老百姓，这些归根到底还是要老百姓来买单！这两年经济危机以来，政府大力救市，有钱人都被救了，而贫苦百姓只能喊救命。更大的悲哀是，他们自己喊救命而最后却只能救别人的命。我们刺激经济发展经济是否只能以牺牲老百姓的利益作为残酷的代价？我们是否应该重新严肃地思考这个命题？

　　而国企开发商当然也是获益匪浅。以最近北京市新地王为例，北京市大龙房地产开发有限公司以50.5亿拍下起拍价为14.1亿元的北京市顺义区天竺22号地，主要是要做别墅区。要知道，大龙地产的核心市场就是顺义区。新地王一产生，周边房价疯涨，周边的二手别墅直接上调60万，而顺义区别墅的整体价格一夜之间暴增10%以上。新地王首先是影响周边的房价，而周边的房价自然再影响其周边的房价，如此循环形成整体的价格辐射。大龙地产由此，其旗下开发的房产，当然要狠狠提价从中牟取暴利。同时，还可以为其增发股票造势，自然也是要大为特为。

　　有人事后指出大龙地产难以支付此天价地款，根据大龙地产年报显示，2009年预计全年销售额将超15亿元，净利润2.98亿元。而公司2005年上市后头三年的净利润分别为2958万元，3785万元和236万元。也就是说，按其业绩最好的2009年预计净利润计算，公司17年的净利润才能凑够50亿元的拿地款。这一切其实很明白了，这笔交易实质上并不存在，也用不着其支付，其与地方政府的财政关系，不过是左口袋倒右口袋而已。但这么一场虚幌的地王秀，却给双方带来了结结实实的巨大利益。如此足矣，夫复何求？

　　唉，老地王长草，新地王草长，草！