楼价的上升压力 会比下降压力大

如果连百姓都开始要购房了，真的说明有不少投机分子要脱手房子兑现了。

怎么办呢？买吧怕跌、不买吧怕涨，如果百姓都全民皆兵了，那谁也不愿意楼价下跌。因为跌的是肉，而早期购房者如同持有原始股，不在一个起跑线上，所以，最担忧的还是百姓。

有人说楼价再涨会崩盘？笔者说：不会。因为这是中华人民共和国。03年的非典发动全国人民进入这场“杀而死”战争，从中央到居委会掌控的天衣无缝，一个异地的人如果怀疑“疑似非典”，移动或联通公司一个GPRS定位，第一时间就把人给揪了出来，这就是中国，无穷的能量。H1N1呢？（甲流）还在延续着危机，因为他不发生在中国。所以楼价涨、跌都不会崩盘。

不购？明年的利好政策是否会收回；购？房子跌了怎么办？

房价要想上升，就必须要有更大的资金来推动，如同股票一样，大盘涨了一段时间，必须要有更大的资金来推动，不然就会跌，如果您是最高点购得，就被套。股市与楼市虽有相近之处，但还不完全相同，因为股被套了您可以在一秒钟之内清盘止损走人；而楼不是一两天能完成这个通道的。所以楼市的反应速度要比股市迟半年，才能表现出来。而这一段时间正是地产商做文章说故事的阶段，您购房、投资就要理性了。

1、如果一处房没购，房子的涨跌都不要计较，因为房子是百年大计，不以一段时空来论升或跌，刚性需求，房价经过一段时间的盘整，未来是会升的因为货币缩水了；

2、马上就要2010年了，楼价的上升压力，会比下降压力大。何意呢？就是涨不上去，跌不下来，不会大涨也不会大跌。股市叫做：上有压力位，下有支撑位。

3、既然如此为何还天天爆出地王呢？因为货币缩水，央企先拿地保值，如同小老百姓购房保值同一道理。地王的出现，故事就开始了，这就是小老姓不坚定的跟“疯”心理；

回顾07年底股市里小散跟风，而那时正是股价最高最疯狂的时刻，主力拉高几个板块来回做掩护出逃，把小散全部高挂在6000点抬了主力一个全盘大轿子。就如同今天的地王盛行之极，楼王炒作之快，话说物极必反，保持一颗冷静的头颅。

现价投资人：怕踏空，多看少动、选择区域理性购房，如同股市暴跌也不是没有机会，还是有少部分股票天天翻红的。

地产商：一个团队；有着雄厚资金实力、有非常完善的系统及体系、有专家策划、有广告商宣传、有媒体炒作；

老百姓呢？

自己思考吧。