日本人对中国的很多事情是不了解的，中日人民对幸福感的认知，有着天壤之别。上个月中，《中国青年报》（11月19日）刊出的“幸福和房子的关系”的调查显示：八成中国受调查者认为“幸福和房子有关系”，其中近70%认为“房子是幸福家庭所必须”。此消息经日本媒体转载，在日本各大论坛引发了日本网友的热议，其中大约有九成的日本网民认为：幸福和房子没有关系，把“幸福建立在房子上”是不可思议的，请中国人三思而后行！

《中国青年报》的调查结果，作为中国人是感同身受的，买房的确是当下中国人的头等大事。中国国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌的观点“房地产业已成中国经济直接命脉”。这观点很有代表性，是中国的国情。电视剧《蜗居》热播、热议、禁播，剔除其意识不良的内涵之外，其实它是触痛了国人为了“房”而付出一切的神经，这种成本是太高了！对很多中国人（特别是城市人）来说：房地产“绑架”了中国经济，房子也“绑架”了自己的生活、道德，更悲哀的是房子还“绑架”了国人的幸福感！

日本人隔岸观火、“幸灾乐祸”的评论，也并非全无道理。日本人看不懂中国房子的事，是因为两国在户籍建制、养老保险体制、租赁法律条文的完善等方面，有着巨大的差别和距离。在日本，还真没哪个会为了买房子的事情烦恼，日本的年轻人也是抱着自己的梦想到东京、大阪等大城市发展，日本人烦恼的是事业而不是房子。

日本没有户籍制，所以日本人无论在那个城市出生、去到哪个城市工作，待遇都是一样的，也不会承受太多的地域岐视；而且在日本，租房的法律齐全，保护了租赁双方的权益。在日本租房还会买保险，预防房子发生的种种意外。这些都是中国如今的房子租赁操作里不具备的。当然，我们也不要看得在日本人如此清高！在日本有房还是最好的，但对于房子的“占有欲”却绝对不像中国人一样——“现在没有以后总要有”、“反正一定要有”。

中国的国情下，除却了“不能睡大街上”的硬道理外，日本人不理解的地方却多着：上户口和迁移户口需要房子，恋爱搞定女人要房子，子女的教育和以后的养老需要房子，即使你去办张信用卡，有无房产证都成为一个最重要的指标！当然，房产的重要性、必然性远远不止于此。外国的经济学家提倡的“买房不如租房，租房起码能提高自己目前的生活质量”放在外国，会让很多人信服，但一到中国，这些理论就会变得很“垃圾”，很不实用。不说其它，单是房主放租给你时，那种“救世主”的口吻；随时都可以让你腾房搬迁撵走时，那种盛气凌人、没有商量余地的态度，稍有一点自尊的中国人，都会握紧拳头、在心里面坚定多一次买房自己做“上帝”的决心！

到底是什么刺痛了中国人购房的神经？又是什么让中国人在买房路上义无反顾，走上一条“不归路”？不要说日本老外，就算是咱中国人，又有多少人能全方位地了解普罗大众的“买房之心”？

有日本网友的评论可谓一针见血，入木三分：“中国的土地是国家所有。国家可以随时收回土地。买的房子也只认土地使用权，这等于没有价值。中国人就像在为买一个水泥做的大箱子而辛苦工作。”中国人与其说买房，不如说是花巨款租了70年的使用权——同时，这种理论上的期限，还要把开发商的获得地权并盖房的时间(少则几年，多则十几年)算在内的！70年的使用权过后，房子属于谁？这就不是购房人可以决定的事！试想一下：如果一个人出生起拥有一套房，但他活到了八十，那么是不是后十年，他就成为“无产阶级”？当然，从客观上说，这是情理上说不过去的，但却又是我们房权政策下一个难解的命题！

有恒产者有恒心，有自己的物业，可以随心所欲地装修，过自己的生活。但七十年使用期的“魔咒”，所谓恒产，只不过是“能量不守恒”定律下相对的“恒”，耗尽三代人的资产买来的房子，就像是拉郎配或逼婚和拉郎配，你结也得结，不结也得结，这样的婚姻幸不幸福只有天晓得！

所以，综上所述，中国人买房的三大特色：一是在逼迫之下买房子；二是耗尽三代人的资产买房子；三是只能买到70年甚至不到70年的使用权，而非绝对的恒产。在此态势下，房子完全摧毁的是中国人生活的信心、幸福感！

在现今购房政策下，所购的房到底是自己的房产还是他人的房产？亦或是自己借下了高利贷的作茧自缚？天晓得！“房奴”不知何是成为中国购房一族的代名词，如果有人认为做着“奴隶”都是很幸福——那么，我无话可说！

日本人某些对中国不友好的言论，是很令人激愤的，但平心而论，日本关于“中国人为房子不幸福”的民间声音，我看正正是切中中国人的脉博：在逼迫之下买房，中国人实在是难言幸福。