2010的新年钟声即将敲响，2009带着“保八”的荣耀即将谢幕，留下的却只是我们对中国“GDP”综合症的无限惆怅。而居高不下的房地产价格在2009年上演的惊天大逆转，更无疑成为了2010年上空的乌云。

　　国家统计局长马建堂说第二次全国经济普查普查数据不支持国进民退说法，但是，越来越多的专家却指出，实体经济的不振导致是今年房地产市场猛涨的重要因素，而在此之前郎咸平早已为此疾呼多年。

　　此轮中央政府调控房地产的政策，力度不可谓不高。而我却更愿意把它看做中央政府调控房地产的最后一次机会。君不见，此次的政策出台网络上或嘲笑、或怀疑的声音格外的高涨，可见，群众对政府社会公信力，起码是对政府调控房地产价格的决心确是持有相当怀疑的。如果此轮调控仍然不见效果，即使还有下一轮调控、再下一轮调控，恐怕也只会成为一次次助推房地产价格进一步高企的助力，直到这个华丽泡泡以最惊人的方式破灭为止。只是，不知道是2012之前还是之后？

　　其实，有好多事情早已经无需讨论。不管是“丈母娘理论”还是“城市化需求”，都是所谓专家鼓吹的“刚性需求”。但是，“刚性需求”的内容越来越多，似乎房盖得的再多，这个市场永远都是填不满的。不想再和专家讨论什么空置率的问题，因为，专家有专家的数据，专家有专家的解读。只是，专家这样需求，那样需求的都是“刚性需求”，却从没给大家讲讲经济学意义上最最基础的知识——经济学意义上的需求。如果没有记错（不排除我国专家已有更新研究结论），经济学中需求量是在一定的时期，在一既定的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的商品数量。

　　所以，我从不认为2009年对中国是充满挑战的一年，毕竟，要说挑战，怎么也比不过2008.如果愿意，中国要想实现两位数的增长都不是难事。我更喜欢认为2009是中国希望的一年，是中国有希望从商业房地产绑架中脱身的一年、是中国有希望大力淘汰落后产能实现产业调整的一年、是中国抛弃“GDP”走向“民生”的一年，而事实却明确的告诉了我为什么希望被称之为希望，因为，他只能被“望”而不能被“得到”。

　　“保八”的2009留下了所谓经济回稳的迹象，而对于2010我只有更多的担忧，倘使房地产价格这个乌云仍没有散去的征兆，从实体经济撤离的资金还是留着移民比较妥当。