据国外媒体最新报道称，房地产抵押贷款融资巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Ma）的抵押贷款债券收益率4日上升至一个月以来的最高水平，原因是有迹象表明就业市场正在改善，暗示住房新贷款的利率从历史低点回弹的趋势可能延长。数据显示：截至美国东部时间11：05（北京时间5日0：05）为止，房利美当前票面利率的30年期固息抵押贷款债券的收益率上升0.13个百分点，至4.29%，创下自11月6日以来的最高水平。这一收益率高于11月30日的3.90%，暗示抵押贷款平均利率也将呈现出类似的上升趋势，后者在最近一周下跌至历史低点。房地美称，在截至3日为止的一周中，30年期固息抵押贷款的平均利率下跌0.07个百分点，至4.71%，远低于6月份创下的今年高点5.59%。房利美抵押贷款债券与10年期政府债券之间的收益率差距在4日增长0.01个百分点，至0.79个百分点。11月24日，这种收益率差距为0.68个百分点，创下自1992年以来的最低水平。推动抵押贷款收益率4日上涨的主要原因是，美国劳工部当日早些时候公布的非农就业报告推高了基准国债的收益率。非农就业报告显示，11月份美国就业人数减少1.1万人，创下2007年12月以来最小的月度裁员数字；失业率则下滑至10%，这两项数据均远远好于市场预期。