购房退税咋成了“螃蟹壳”？
今天，敬亭论坛上有一帖：《重庆购房退税政策被国务院紧急叫停》。
帖中说：“《第一财经日报》昨日从重庆市有关方面获得证实，该市相关部门昨日收到国务院下发的一份紧急通知，该通知要求重庆市暂停正在拟订执行细则的‘购房退个税’政策”。
读了这个帖子，笔者也由衷地道一声，国务院叫停得好，国务院就是比地方政府站得高、看得远。由此，购房退税也就成了重庆的“螃蟹壳”。
大凡上网的人都知道，重庆的官员给人的感觉就是敢“吃螃蟹”，敢为人先，所以，这几年，只要留意网络，大家都会看到来自重庆的“惊人”之举。
实际上，这购房退税，就是重庆官员在楼市面前，展现给人们的“惊人”之举，是重庆官员所吃的“螃蟹”。然而，令重庆官员没想到的是，他们的做法，已超出了国务院的“救市”范围。他们名义上的救市，却成了实际上的“房托”。
不过，人们也要质疑，这购房退税的钱都是啥钱呢？难道不就是人民群众平时上交的利益吗？说白了，就是纳税人的钱。而这种购房退税之法，实际上就是把纳税人的钱，通过房子交易，再转移到有钱人和房地产商的口袋中。
从表面上看，这样的做法，是保住了楼市的稳定，保住了其他行业的生存。当然，这种做法是不会坚持多久的，因为没有全民的参与。如果从深层次来看，这种做法，对无力购房的老百姓来说，就是拿自己纳税的钱去托房市，保持高房价，让自己买不起房子。试问？老百姓就是这么无知吗？真是傻瓜吗？非也，老百姓心里很亮堂，也都知道，啥样的政府才是真正的人民政府，啥样的官员才是真正为人民着想的官员。
其实，让人质疑的“购房退税”只是表面的，不是深层次的，而深层次的质疑，应当是地方官员为啥总想怪招来“救市”？
比如，杭州市委书记说，房价大跌，最终受害的是老百姓；合肥市委书记孙金龙，当场掏出20万买下80平米的房子，其手下的官员也大叫“买房就是爱国”的口号；周久耕的谁低于成本价销售就查谁；以及重庆的“购房退税”等等。就不得不让人怀疑，这些官员的所作所为，真是在为人民群众的利益着想吗？回答也是否定的。因为，从他们的行为中，我们至少可以分析出两种可能：
一种是，房地产开发过度。地产商、政府都是捆绑在一起了，地产商倒，地方政府财政也就跟着倒。另一种就是，官员与地产商是利益集团中的“哥们”。这一点，从现在反出来的腐败官员中可以得到证实。因为，大多腐败官员的行为，无不与房地产商有关。所以，一些精明的房地产商，可能会用金钱、美色来行贿官员；也有可能会采用“股份”的办法，让官员及其“亲人”入股。这样，官员岂不就成了“暗地里”的房地产股东了吗？现在房市有危险了，他们当然要出来做些事，用他们手中的权力，堂而皇之地为房地产服务，明是救市，实是在救自己的利益。
所以，地方官员的这种“小九九”，中央岂有不知之理，购房退税又怎不被叫停？
由此，购房退税成了“螃蟹壳”，也就不难理解了。
http://news.ifeng.com/mainland/200902/0203_17_991482.shtml
2009年2月4日