为促进房地产市场稳定健康发展，中国国务院总理温家宝在今日的全国人大二次会议上作政府工作报告时表示，对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这意味着二套房将最终松绑。对于地产业来说，二套房贷政策的松绑是前期制定的振兴计划中的一个重要内容，对地产业是一个重大的利好。地产股有望借此成为短期市场的热点。

在选股上面投资者可以积极关注08年年度业绩大幅预增的优质个股上海新梅600732 .   公司地处世博会选址的规划区域内, 区域优势明显,同时还拥有230米长的浦江岸线, 坐享世博会带来的盛宴.在实力雄厚的兴盛集团入主之后,进行了大规模资产置换,先后收购了上海新梅房地产开发公司90%的股权和上海新兰房地产开发公司51%股权,成为上海本地颇具实力的房地产开发企业.公司公告前三季度每股收益0.2428元,净利润同比增808%,09年1月23日公告08年累计净利润同比增长500%-1000%, 随着世博会的临近,公司发展值得期待

970年大阪世博会的召开, 加快世界六大城市群之一的日本太平洋沿岸城市群的形成.通过举办世博会, 日本进入了经济发展的鼎盛期,而大阪也巩固了其作为日本第二大城市的地位,吸引了越来越多的海内外投资者投资置业,房产市场也得到了极大繁荣,这种繁荣景象一直延续到20世纪80年代.长江三角洲作为中国三大城市圈之一,经济的联系相当频繁,世博会的召开,势必导致长江三角洲城市群迅速崛起,成熟.而上海作为长三角地区的龙头城市,经济腹地的扩大和海内外投资者的不断增多必将对今后的房地产市场的繁荣带来可靠的保障.
 
二级市场上,该股目前股价在60日均线出现超跌反弹，K线上，今日再次站上年线。反弹的力度明显强于近期的大盘走势，该股2008年年报预约披露时间:2009年03月07日。随着年报披露时间的临近，该股有望再次勇创近期新高。

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