高房价已是近年来群众热议的话题之一。全国政协委员、恒大地产集团董事局主席许家印在4日参加全国政协十一届二次会议分组会时披露了房价成本构成：“当前我国房价有五大交易成本，具体包括建筑成本、房企管理成本、土地成本、各类税费和企业利润。我国房价之所以被抬高，和后三大成本不断飙升有关。通常情况下，前两项成本价格变化不大，后三项成本才是真正影响房价的主要变量。加上一些企业的过度逐利，目前这三项成本占房屋交易价格的80%以上，其中土地成本已占到房价的三成，各种税费占到三到四成，企业利润也远远超过了5%的世界平均比例。如果这三项成本继续增加，无疑房价还会上涨。”一石激起千层浪，高房价成本构成已引起与会政协委员、记者的广泛关注。房价、房市问题也成为两会代表委员热议的话题。
关于房价成本一直是企业和地方政府讳莫如深的话题，许家印自曝行业内幕，看来高房价使这位房企老总都看不过去了，他的做法值得肯定与敬重。只是怕其行为会为被行业所骂，被地方政府所恨。不过，许家印为群众说话，其背后有千千万万个群众支持，力量也是无穷的。相比医学界政协委员为行业辩护称中国看病不难也不贵的言词，许老是多么的伟大与难能可贵呀！
以前，我也看过报道，房屋的生产成本只有房价的30%左右，笔者不大相信。可是许老的话我深信不疑。因为许老是知名房企老总，理应知道房价成本构成，他所提出的房价成本构成比例不容怀疑。按照许老的提法，政府在房价中获利高达60-70%，多么可怕呀！难怪政府财政飞速增长，群众生活水平变化不大呢！原来是政府榨取了群众的财富。
看了许老的分析，大家就明白了房价为何会高企？房价为何经历金融危机都难降？政府又为什么要托房市？利益，利益，全皆利益呀！不过，许老在房价构成成本里少讲了一点，虽不是所有企业都有，但大部分企业会有，而且成本不低，那就是灰色交易——开发商为了获得土地使用权暗中送给某些官员的资金成本。这从是反出的贪官材料中获知的。
高房价，其实就是将群众创造的财富再度集中于政府，再度集中于房企，再度集中于少数人手中，这是最大的不公平，这是建设和谐社会的最大阻碍。现在政府知道了高房价的原因，就看政府如何作为，推动房价回归合理区间了。