重庆考察记

　　三千年江州城、八百年重庆府、十年的直辖市，一座古老而又年轻的城市，在快速发展的同时，面临着产业提升和旧城改造的巨大难题。

　　一边是高楼林立、繁华喧闹，一边是危旧险房、低矮简陋，宏伟与破旧，折射出重庆凤凰涅盘前无法回避的变革现实。

　　旧城改造是一个复杂的系统工程，２００８年至２０１０年，重庆市主城区计划拆迁房屋１１００多万平方米。２００９年，拆迁改造主城区危旧房400万平方米，渝中区涉及的面积最大，危旧房改造任务量67万平方米，共29个片区。重庆市委书记薄熙来提出，建设“宜居重庆”，要把危旧房改造作为执政为民的实践，保证迁建房的面积比原来大，质量比原来好，户型设计要方便、适用，让生活在这里的原住民真正受益。要把重庆建设成山清水秀、空气清新、经济发展、文明和谐的宜居城市。

　　2009年4月2日，重庆市渝中区委书记刘强（右二）、渝中区委常委、区人民政府副区长邓开伟（右一）、渝中区外经贸局局长张莉（左一）听取相关情况汇报。蔡律（左二）。

　　2009年4月13日，遂宁市安居区委书记王俊（左一）会见香港吴树明先生（左二）、何智本先生（右二）、蔡律（左三）一行。

2009年4月13日重庆巴南区政府秦定波副区长（左二）向香港吴树明先生（右二）、何智本先生（右一）、蔡律（左三）等一行介绍重庆四大优势，盛情邀请投资商到巴南龙洲湾新区考察。

渝中区外经贸局局长张莉（左一）、土地储备机构负责人李兴志（右一）向香港吴树明先生介绍旧城开发情况

　　宜居城市主要内容包括：社会文明、经济富裕、环境优美、资源承载、生活便宜、公共安全六个方面。不仅要有清新的空气、清洁的饮水、便捷的交通，还应具备安定的环境、完善的功能、和谐的氛围、先进的文化，以及公平正义的社会政治生活条件。宜居城市建设是对城市形态的全方位优化，是对城市功能的全面完善，其作用和影响不独局限于城市建设和发展本身，更与促进经济与社会的协调发展，以及进一步扩大改革开放息息相关。

旧城拆迁改造是关系到民生和城市发展的系统工程

　在渝中区危旧房拆迁改造现场

考察江边地块

　拍摄取得现场资料

　　旧城改造中将“减量、增绿、留白、整容”，其中“增绿”是重点，重庆市长王鸿举说：“打造“宜居重庆”，让老百姓出门就能见绿。

　　重庆现在则更重视城市的总体功能，只有营造优良的开放环境，才能引进更多国有企业、民营企业和外资企业，有效汇聚并优化配置更多资金、技术、人才、管理等先进要素。

　巴南区招商局边维慧副局长介绍，龙洲湾新区坐拥山(圣灯山、樵坪山、云篆山)、泉(南温泉、东温泉、桥口坝温泉)、江(长江)、湖(南湖)等美景资源，西临长江，东靠真武山脉。新区分为五大功能区：滨江居住综合区、行政办公综合区、商业金融发展区、文化休闲区、滨江餐饮文化街。

　　主城区危旧房拆迁成本高，重庆市为此次危旧房改造出台的各类惠民政策总计上百亿元。包括危旧房改造配套政策、拆迁补偿安置政策、安置房建设政策、社会保障政策四大类上百项条款。在改造过程中，重庆市区两级政府还拿出大量资金，用于市政基础设施、道路及管网改造等公益性项目。

　合影站立的地方将建五星级酒店

　　实际上，香港李嘉诚先生最得意、最成功、盈利率最高的在重庆，罗康瑞先生在重庆化龙桥地区投资100亿的房地产，渝港两地携手共建宜居重庆既造福重庆，又让企业家的事业更上一层楼。在金融危机的背景下，香港富钻有限公司罗志豪先生非常看重重庆，对重庆地产市场作比较深入的调查研究。重庆渝中区委书记刘强对此非常赞赏：“非常欢迎香港财团来重庆渝中区参加旧城改造，尤其是在金融危机的背景下，有实力、有远见、有胆识的开发商来重庆投资兴业。”

　　2009年4月11日至13日，香港吴树明先生、何智本先生专程来重庆，他们马不停蹄，考察重庆市主要地块、红线图及规划；考察私家园林；考察重庆辐射的一小时经济圈，遂宁市安居区；考察重庆次物流中心，取得大量第一手资料，供香港富钻有限公司参考决策。

正在建设的龙洲湾生态公园

　　2009年重庆市要植绿350万亩，新建城市生态林100万平方米，新增城市绿地300万平方米，将全市森林覆盖率提高到35％。

龙洲水岸之翠林听江绿茵茶室 (来源于：重庆市巴南区龙洲湾新区管理委员会）

　　重庆在吸引外资方面具备四大优势：一是重庆作为内陆城市，具有天然的深水良港，因而形成集水陆空交通为一体的综合枢纽；二是由于历史原因，重庆一直是西南地区工商重镇，以汽车、摩托车为代表的制造业发达，具有坚实的产业基础；三是重庆多年发展积累了一批高素质技术人才，拥有人力资源优势；四是重庆在西南及西部地区具有辐射作用，是投资者开拓西部大市场的桥头堡。