未来最有潜力的投资行业
随着美国就业、房地产数据的好转,业内专家一致认为全球最困难的时候已经过去了,但是经济复苏还需要一段时间的调整运量。不过,资产价格,像2008年7月开始的悬崖式的大幅度下跌也不可能在2009年重演,投资风险开始减小,一些投资者开始跃跃欲试,经济寻找未来的投资方向。我个人觉得未来的房地产、汽车等行业投资潜力巨大。因为:
美国的经济增长靠银行贷款,消费者提前消费,就是把今天花明天的钱。现在受经济危机的影响,未来美国的消费模式将会大幅度的改变,影响美国几代人,以后靠银行贷款消费的模式将不能拉动美国的经济增长。因此,未来继续依靠加工贸易促进国民经济增长的方式已经不可取。
靠银行贷款提前消费的模式,在国内短期内很难起到作用,因为中国人比较勤俭,视为美德。在短时间内,这种模式很难被大众接受,对国内经济增长很难发挥决定性的作用。农民不会把钱拿来消费,也不会用来吃、穿、用,而是用在子女的上学和帮助子女买房上,给子女自己所能够最大限度给予的。富人一般善于投资,懂得用钱去赚钱,因而舍不得去消费。因此,GDP增长不能够依靠富人。
国内是靠两头在外的加工贸易出口促进经济增长,受经济危机的影响,未来加工贸易出口比例将逐渐减小,而受经济危机的影响,政府提高基建拉动国民经济增长,以替代加工贸易出口的大幅度降低。但是随着政府投资的淡出,民间资本将是接盘手。民间资本考虑的投资方向不可能是高附加值、高科技方向的投资,必然是具有刚性需求的房地产行业。因为1、目前,中国仍然是处于城镇化的过程中,房屋需求量大;2、房地产是最重要的资产,自古就是如此,非常看重,特别是在炫耀财富方面;3、房地产发展可以带动家具、家电、钢铁、纺织、橱卫等行业的发展,该行业起到牵一发而动全身的关键作用,是经济发展的支柱产业。
因此,未来中国经济发展的动力来源必将是房地产,房地产复苏了,必将带动其他行业复苏。中国经济是否复苏首先要看房地产。另外,汽车行业也很不错,随着城镇化发展,人均汽车拥有量必将大幅度提高,虽然不一定能够达到美国等发达国家的水平。