北京期房退房率出现了居高不下的情况。退房潮不断涌现带来了不少法律纠纷，关键在于假按揭，开发商为了营造热销假象，自己导演了“自买自退”的把戏，将房源以内部人士的名义买下，当真的购房者看中了该房源后，开发商再通过期房退房程序，将这些房源退出来，再将房子卖给购房者，这种行为是否已经触犯了法律，是否应该受到法律的惩罚。。。
退房潮背后隐现假按揭 银行应完善风险防范机制
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