暂时离开常住地的短期迁移人口。国外一般称为人口流动。流动与迁移是两种相似但又有区别的现象，外地人与迁移人口虽然都进行空间的位移，但迁移是在永久变更居住地意向指导下的一种活动，而流动是短期的、往复的，不导致当事人常住地的改变

   外地年轻人所占城市人口的比例

    在中国，“外地人”的称谓通常是指离开自己故乡（出生和生活的地方）去一个新的地方生活和工作。由于中国的语言丰富，分辨外地人的方法通常是通过人说话的“口音”来判断的。通常来说经济越发达的地区，外地人的数量也就越多。各直辖市中本地年轻人所占比例，北京人：在京外地人=1：8， 北京人占11.1%，上海人：在沪外地人=7：13，上海人占35%，天津人：在津外地人=9：11，天津人占45%，重庆人：在渝外地人=13：7，重庆人占65%。从上述数据可以看出，这些大城市当中，城市越大、越发达外地人的比例也就越高。

   外地人在这些城市的所占购房比例

   以北京为例，从2000年开始，随着经济社会发展迅速，房地产也开始出现非常快的发展速度，于是买房成为了城市的一种现象，从原来见面打招呼说“您吃了吗”，发展到现在的“您买房了吗”，可见买房已经成为几乎人人都要关心和面临的问题了。随着城市的扩张和人口的增加、城市之间差别的增加，吸引了很多从改革开放以来富裕起来的人们开始进入大城市购买属于自己的住房产品----“商品房”，因为商品房作为一种商品的属性，它的购房对象和购买方式不受到任何限制，曾经外地人购房需要办理购房审批单也仅仅维持了很短的时间就取消了，所以外地人购房就越来越方便而且也公平（大家只要能够购买的起，都可以花钱买），在北京所有出售的房屋里面（一手房）为例，外地人购房的比例占到了30%左右，在很多高档项目里面外地人购房的比例超过了60%。而且由于这些外地人的购买力非常强大，整体的消费实力也很强，直接会推高整个城市的房价水平，进而影响整个中国的城市房价水平。

  购房的“外地人”的含义：它是在改革的大潮中富裕起来的有钱人，这些人富裕起来以后就开始让自己的子女享受到他们那代没有享受到事情，让他们在大城市上学、工作（或者经商）、买房、结婚和生子，所以这些富裕起来的有钱人已经成为了推动整个房价上涨最刚性的动力，而且其作用非常强大。（李斌南）