今年以来，房市出现了久违的“小阳春”现象，房价跟着快速上涨，继而开发商也开始“牛”了起来。这不，小汉口买房就遇到开发商“牛”经理，当小汉口以平和的口气询问房价能否便宜点时，“牛”经理坐在沙发上，翘起二郎腿，横着脸说，“要买就买，不买去球”。小汉口准备分辨几句，“牛”经理竟然放下翘起的二郎腿站起来了，做出欲打人状。 你说，这开发商有多“牛”。

不过，各位放心，开发商“牛”不长了，他们很快就会主动降低房价，下半年可能就会见分晓。

原因有以下四点：一，全球经济还没有摆脱金融危机的影响，经济尚未见底，经济基本面并不支持房价的上涨。

二，《法制日报》已经揭开房市“小阳春”之迷，指出今年以来的房市“小阳春”是开发商采取假按揭手段套取银行贷款。开发商搞得假按揭，既制造了房子旺销的假象，又缓解了开发商的资金短缺，对开发商来说，真是一石两鸟。但是，假按揭既被发现曝光，就再难持续下去，况且，开发商已涉嫌欺诈罪，一旦银行资金收不回来起诉开发商，房地产市场就要地动山摇。没有了假按揭，看开发商能支撑多久？

 三，有人认为，房屋具有保值增值的功能，特别是在通货膨胀的时候更明显，这话不假，但是房屋也是商品，当其供大于求时就会下跌，而且一旦下跌就一发不可收拾，不知大家还记不记得1998年香港的房价，很多人由富翁变成了负翁。

 四，高房价不得人心，在保增长、保发展、保民生的大背景之下，中国十大产业规划振兴规划剔除房地产业，就说明高层已看清房市的不正常现象，是影响民生的大问题。中国革命、建设、改革、发展之历史皆证明，依靠群众才能取得成功，脱离群众最终只能以失败而告终。高房价背离了群众的愿望，脱离了群众，最终也将以失败而告终。