开发商的心理战完胜消费者
房价实际上是开发商与消费者的利益博弈，政府和银行已松动，开发商手里有钱，资金缓过气来，房价自然高起来。政策牌、悲情牌、市场牌、广告牌，开发商的智商似乎远高于消费者之上！
报道统计显示，今年前半年，全国商品房销售面积34109万平方米，同比增长31.7%。商品房销售额15800亿元，同比增长53.0%。对于如此骄人的成绩，各地开发商纷纷举办庆功宴，为了庆祝今年上半年的骄人业绩，不少开发商近期大摆庆功宴，奖金论袋子装，明星照最红的请。不过，这种建立在高房价基础上的狂欢，让不少购房者觉得不舒服。
事实上，在开发商业绩普遍飙升的同时，各地房价也在大幅攀升，不少楼盘价格甚至已经达到或超过2007年的最高水平。“在实体经济尚未复苏的情况下，近期股市、楼市出现的回升迹象与流动性充裕和通胀预期的影响有很大关系。”中国不动产研究中心最新报告表示。
提醒开发商注意的是：某房地产网针对下半年楼市走势进行的调查显示，有九成网友表示目前房价太高，已经无力承受，面对不断攀升的高房价，不少购房者选择了观望。
《法制晚报》报道，大块吃肉、大碗喝酒、论秤分金银，广州某开发商一口气请来成龙、范冰冰、容祖儿、刘亦菲等五大明星，花费上亿元。另一开发商则直接将现金装满纸袋，奖给优秀员工。 可就在前不久，任志强还信誓旦旦地表示，房地产生意本大利微，平均利润率只有8%左右。然而当公众要求公布房价成本时，他又故作羞涩地说：“公布房价成本等于公开老婆胸围。”我们恐怕还是得相信另外两位房老板的话，其一曰“如果自有资金的利润率低于55%，我们是不做的”，其二曰“赚钱都赚得不好意思了”。
不正常的房地产及房价已引起很多人的警惕：房地产是否在演绎最后的疯狂？中国高层该出手了！
房地产商弹冠相庆还是悠着点，政策的阳光肯定要照顾到绝大多数人身上，稍不留神会碰上风险的暗礁！