“楼脆脆”业主“潜伏”的N种可能（周仕凭）

　　

　　现在的新鲜事特别多，以至让人眼花缭乱。这不，上海市闵行区莲花河畔景苑“卧倒”，被网友冠以“楼脆脆”的雅号，并成上海一景后，近日又有消息：根据官方公布的数据，“楼脆脆”共售出42套。但在7月11日举行的业主沟通会现场，业主联盟的负责人称，当前只有30户购房者出面登记，其余12户至今“身份不明”。在当日业主联署对赔偿方案表示抗议的文件上，只有24户业主签下了自己的名字，10余名神秘业主始终匿迹。（见2009年07月23日时代周报《“楼脆脆仍在迷雾中”》）。

　　http://www.time-weekly.com/2009/0722/3MMDAwMDAwMjA3MQ.html

　　 “出了这么大的事情还不吭声，肯定和政府或开发商有复杂的关系”、“沟通会没来还能理解，赔偿方案公布也不来，一定有问题”……经过网络的作用，社会舆论直指背后可能的官商勾结。据其他业主报料：“这些神秘业主购买的都是较好单位，有人从卖房的第一天起排了2天队也没买到……”

　　根据佑威房地产研究中心佑威楼市通系统对上海网上房地产的交易监测数据，“楼脆脆”有多套高楼层房源以低价销售，每平方米成交价比相同房型的低楼层房源便宜数百甚至上千元，个别房源与同期销售的同一房型房源差价甚至超过2000元/平方米。尤其令人不解的是，上述超低价销售房源中，还有一套房源的首付比例仅有成交价格的一成。不少人认为，关键是要弄清楚“潜伏”的神秘业主。

　　上海市闵行区房地产交易中心的工作人员表示，由于莲花河畔景苑的房屋为期房预售，现在能查到的有用信息主要是“预购商品房及预购商品房抵押信息”一项，而关于购房者身份、联系方式、成交总价、成交面积等信息则没有显示。工作人员表示：这些属于个人隐私，是不能公开查询的。

　　既然人家房地产交易中心的工作人员说了，要查询“潜伏”的业主涉及个人隐私，既然公众已经没有了知情权，现在，在我们的“猜想权”还没有被剥夺之前，那我们就在合情合理的空间里，来一次猜想，“楼脆脆”业主“潜伏”主要有如下几种可能——

　　一是买房人举家出国，还不知道自己新买的“家”已经“卧倒”；二是业主为了买房子借了很多钱，连吃饭都困难了，举家连破烂去了，这也属于不知情的范畴；三是大款瞒着老婆买房子给小秘，还没来得及过户，出了这样的事情，只能暂时保密；四是开发商搞虚假销售，没有卖出的，却说卖出去了，这也属于隐私。

　　一般情况下，刚买的新房子倒了，是人都会着急的，“楼脆脆”业主“潜伏”的最大可能，就是一旦业主浮出水面，官商勾结也就会大白于天下。这些贪官遇到这样的倒霉事情，就如同不少贪官财产被盗不敢报警一样，只好哑巴吃黄连，吃了闷亏。

　　原贵州省长顺县政协副主席胡方瑜在家睡觉，被小偷把裤子偷走，小偷拿走里面的现金后将裤子扔掉了，两个小学生拾到裤子后交给了县公安局。警察在例行检查时发现，裤子皮带的夹层里，竟还藏有4张大额存单。纪检部门觉得存款数额与胡方瑜个人收入明显不符，随即展开调查。胡方瑜在长顺县政协换届选举中当选为政协副主席不到1小时，就被纪检机关宣布“双规”。该案的戏剧性恐怕连最优秀的编剧也是无法编写出来的。

　　荆州市民政局原副局长易先华家被盗26万余元，但其家人报案称只被偷了5万元。后来这名小偷因另案被抓获，对在易家偷窃26万余元的事实供认不讳。检察机关随即展开调查，易先华因涉嫌受贿罪、巨额财产来源不明罪，被判处尤其徒刑2年。

　　一贯标榜自己“视不义之财为粪土”的原宝鸡市公安局局长范太民，“朴素”到一个黄挎包陪着他从办公室副主任、主任、副局长、直至局长，在宝鸡市公安系统传为佳话。可这个黄挎包，却也曾经几次装着范太民的受贿款。有意思的是，范太民的办公室在三年间被同一小偷光顾7次，小偷窃得现金7.5万元，白金戒指一枚，黄金手镯一个，飞亚达手表一块，金质毛主席徽章11枚。小偷案发后曾和范太民作好了私下交易，可知情人却将其被盗之事举报到陕西省纪委，范太民终被“双规”。经查，范太民累计受贿超过30万元。

　　近几年，我国打击腐败分子的力度确实在不断增大，可奇怪的是，贪官数量似乎反而上升，涉案金额也在直线飚升。最值得大家茶余饭后当作笑料的当数中国贪官意外“露陷”的那些典型案例。

　　难怪有网友感叹：中国的反腐败有了生力军：小偷“偷出”贪官，情妇反水“反”出贪官。这次我有理由相信，上海市闵行区莲花河畔景苑“卧倒”，也将“倒”出一批贪官。

　　所以我要提醒那些还没有露马脚的贪官，这些提醒的话其实地球人都知道——要得人不知，除非己莫为；天网恢恢，疏而不漏；不是不报，时候未到……在此，我也要提醒那些反腐败部门，“偷”出来的、“反水”出来的、“倒”出来的贪官越多，你们的脸上约不光彩！