中国的房地产价格为什么这么高？是真的如一些所谓的专家学者所说的老百姓钞票太多了吗？是真的如一些黑心房地产开发商所说的利润太薄了吗？答案肯定是“不”。如果不是“不”，为什么还有那么多的开发商不断抬高地价制造出一个个新地王呢？为什么一些企业宁愿放弃主业发展也要拼命挤进开发商队伍中去呢？报道认为：土地拍卖过程中，灰色交易普遍存在，而地王现象背后更是存在弄虚作假、地方政府与开发商利益分成的真相，而这也是增加房地产开发成本、抬高商品房价格的一个重要原因。据此报道认为，整个房地产链条中，存在的大量的灰色空间以及法律真空地带，无疑在考验着各级政府的执政水平。