周明华

媒体曝出，中石油集团下属北京华油服务总公司花20.6亿元团购了位于北京市朝阳区太阳星城三期的8幢住宅楼和2幢商用楼，房价为每平方米8千多元，远低于该楼盘23000元的市场价。据悉，中石油在半年内就已为太阳星城开发商冠城大通消化了超过30亿元的存货，实际上中石油已入股冠城子公司。这笔钱并非直补职工去团购，而是通过中信信托投资公司进行“资本转送”。（8月29日《新京报》）

这世上的确没有无缘无故的爱，太阳星城的开发商与中石油之间果然一直发生着某种利益输送或均沾的故事，而且推演这一故事得以顺利行进还有信托公司的“输钱之功”。虽然国企入股房地产企业的事儿如今并不新鲜，但听闻中石油也染指房市，仍让人惊讶不已。作为A股市场的“两桶油”之一，中石油一直起着举足轻重的A股能源板块的风向标作用。作为上市公司的国有央企，随便动用如此之巨的国资，国民与国资监管者却置身事外，这咋看咋觉得荒唐。

近年来，越来越多的国有企业参与到了房地产行业。不久前，国资委公布的一份统计资料显示，在其管辖的央企中，涉及房地产业务的比例竟然高达80％。相关人士估计，央企介入房地产的资产总量应高达2000亿，而这不是市场经济良性健康发展的信号，而是中国房市这股浑水被搅得局部恶化的标志，是在一意孤行地续吹着房价虚高的泡沫。

北京华油服务总公司办公室相关负责人王琼8月26日曾公开对媒体称，中石油没有为团购商品房出一分钱，而职工签下的购房合同是合法的，也是经过审计等部门检查的，不怕出问题。现在看来，这一“强硬说法”只能当玩笑来看了。太阳星城的外售豪宅均价为2.3万元/平方米，一下神奇般地以8170元/平方米成交，团购职工只需轻轻一转手就能净赚上百万元，那么在商言商的房地产商的脑袋难道短路了不成？

另外，此“团购房门”一不留神还曝光了一些秘密，那就是我国楼市之“水”很深：一是房价泡沫被吹得很大。预售价2.3万元/平方米的房子，敢以8000多元/平方米卖，这说明我们惊愕的这个“低价”中照样是有利可图，这再次印证了房市的暴利；二是央企可能参与吹大房价泡沫。今年以来，许多地方的“地王”纷落央企，他们动辄用几亿甚至几十亿的国资去拿下“地王”，再背着纳税人花几亿甚至几十亿的国资去开发房地产，然后再赚国民的钱，这究竟合乎哪一条市场规范与制度许可？

现在人们总算明白，缘何我国油价面对国际油价总是跟涨难跟跌，缘何中石油200年上半年净利润高达505亿元，缘何油企巨鳄总是一年年哭穷，向国家要财政补贴，原来他们通过暗箱运作，轻易实现了公款变私物的华丽转身。这再次给政府提个醒，是该引发相关部门好好去解剖这只上市央企资本营私的“麻雀”了，国有垄断企业改革的意识还需要极富创建性、前瞻性，改革的步子还应迈得更大一些，监督一些机构和公权动用国有资金去营私的法律机制还需进一步完善。