今天的都市里，有我这样一群人：老爸没留下房产，也没法靠老岳丈买房，福利分房又停止了。前几年房价低，是买房的黄金年而我们却正准备结婚，几年后终于攒了一点钱，想买按揭房，没承想房价整个一匹脱了缰的野马一路狂飚，攒的这点钱连首付都不够,看着那么高的房价，瞅瞅自己那点可怜的积蓄，不由心虚的手心直冒冷汗.没办法，如今这房子真成了我们目前最难跨越的那道坎。是的，康居工程，安居工程，廉租房……政府想着法解决住房难问题,可这些我们都沾不上边。可是我们还得住，那就租房。可租房最烦的便是搬家，原因可能是出于房主，可能是出于自己，也可能是换单位、交通等其他因素。反正不能长期租。

      怎样解决我们这些人的住房问题?我就想假如有一种商品房，他不卖而是租，最好能租给我三十年，因为买一套房就需解决三十年的居住问题而已。可目前真没这种事，乍看可能很难操作，其实也不难，只要将现行开发方式稍作改动，一切便成为可能的,我们姑且称其为’’３０年安居工程’’。那就是：政府将现行卖给开发商的土地产权由７０年便为３０年，其他不变。开发商盖好房后不是卖，而是租，一次签约３０年，３０年后收回房子，交还土地。你或许认为这不可行，其实不然，这样操作对政府、开发商、住户三方都有利。

首先，对我们这群人来说，这是最适合我们的安居方式，３０年内我们有房子住，不用再还按揭买房的欠款及利息。在这３０年内我可以轻松应付孩子由小学到大学的所有费用，轻松解决父母的养老问题。３０年后我们可以攒够一套房子，到时再买一套自己喜欢的房子。再说我也不用一辈子呆在这个城市里，３０年后我们已经到了退休年龄，我们完全可以拿着这笔钱到其他地方去居住，换个环境，何乐而不为？如果有这种事，我们这类人绝对举双手赞成。再加上那些在我们当地买房外地人,他们来本是做生意的，他们很多人在老家或其他地方已有房子，在本市也就是需要住些年，他们也不是一定得买一套房，要有可供他们租３０年的，他们肯定宁租不买。那末这样看来３０年安居工程租房的住户是有保证的。

      其次，土地是不可再生资源，政府如今把所有可开发土地一次性出售，那几十年后政府还有土地可卖吗？何况几十年后土地价格肯定比现在要高很多，也许几十年后卖出的那块土地还要建别的，而土地已不属于政府。而政府如果卖给开发商３０年使用权，３０年后收回，还可以重新规划，即使出售那也会取得比现在更高的利润，这多好！这也做到了不可再生资源的可持续发展利用,正好符合科学发展观.

另外，对开发商来说，永久性地价可能是10，那么30年地价就是3。地皮降价，开发阿成本就边降了下来。建议幢70年建筑和建一幢30年寿命建筑，我想地基，用材设计，施工等方面是否还会将一些成本？而且开发商肯定更愿意该30年内没有问题的房子，而不愿永久性维护并承担永久性不出问题的责任吧！30年安居工程，这对开发商绝对有利！

      还有一幢楼房的使用寿命到底有多长？这好像很难科学判定。一般情况下，他在使用几十年后，真的就不再有其存在的价值了。现今好多小时候很现代、很漂亮的，甚至该城市标志性的建筑现在都不合时宜，与现在该的随便一幢楼相比，无论内部设计，外观，防震，现代化程度都赶不上时代，他们好多都正影响着我们的市容，影响着我们的城市形象，好多城市正在用定向爆破的方式拆除他们。以便在他的地方上建起更现代，更漂亮的楼，以使这块土地发挥更大的作用，开发其更大的价值。其实，一幢楼和必要设计那么多年？我们真不一定用他那么多年，也许30年刚好，30年后我们完全可以推倒重建，建一幢更漂亮、更现代的房子。现行政策，30年开发用地也最好申请审批。而且这种30年地可以是在郊区等交通不太发达的地方，这也缓解了城市开发用地紧张的压力。

       是的,连续租房30年,租金怎么交?难道让开发商一年一年,一户一户的去收?这分明是在考验开发商的耐心.那你把’’租’’30年变成’’买’’30年,一切是否都解决了.（如果现在房价是5000元，那么买30年是否会是3000元？房价是否真真切切降了下来？）其实现今买房也只是买70年而已,当然我在这里也只是自说自话,重要的是得到大家的支持,得到有关部门的支持.我们这群人,30年的安居梦----不知是否真的可以变成现实?