专家观点：2010年房价不会疯涨

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            确有同感。专家的看法很中肯。我感觉国办房地产11条政策的出台，是很适时。特别是：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率严格按照风险定价。从短期看，稳定了购房户的心理，从而对近期出现的部分城市房价上涨过快，起到积极有效的抑制作用。长远看，会推动房地产进一步健康发展。