哥本哈根气候大会的举行，再一次让全世界反思我们的生存生活方式如何才与环境达到和谐统一，节能减排已经成为世界发展不得不思考的关键词。可以预见，在刚刚起步的这个新世纪，低碳经济必定会成为主导经济生活的首要主题。那么，对于迅速崛起的中国房地产业，该如何践行低碳经济，走绿色发展道路，万科地产已经以中国房地产业领跑者的姿态先行一步，首尝先试住宅工业化模式。

　　1999年-2010年，万科地产的工业化住宅之路已经走过了11年的历程，在不断的坚持和探索中，目前已经有一批试点项目在全国多个城市落地开花，但是对万科人来说，在这条工业化住宅之路上还依然有很多的挑战需要应对。

　　迎难而上 创造新的行业梦想

　　作为中国房地产行业的持续领跑者，万科始终是住宅产业化的积极呼吁者和坚定推动者。据数据统计，到2009年万科在全国推出的工业化住宅已经达到了约80万平方米，但是业内人士都知道，推进住宅产业化最大的问题就是成本。就国内目前的产业化发展来看，以制作构件的钢模为例，推行住宅产业化后，每平方米的造价将比传统方式高出350~500元，按万科一年500万平方米的开发量计算，将会增加20亿元左右的开销，目前万科试点推广住宅产业化主要是靠传统项目摊薄其成本。因此，国家的经济补贴不出台，便很少有企业能够如万科般勇敢尝试，坚定推进。

　　除此之外，观念、技术等方面的限制也使得工业化住宅的行业梦想并非朝夕可见，一切都还在路上。但是万科掌舵人王石去年12月在北京获得由世界品牌价值实验室举办的“中国购买者满意度第一品牌”奖项时表示，万科到2014年将完全实现住宅产业化，2010年将撤出毛坯房市场，加大低碳地产与绿色建筑的投资力度与建设规模。很多业内人士认为，王石的新论调可能将再一次引起业内热议和追随，催生房地产行业的巨大变革。

　　很多的事实证明，住宅工业化的坚定探索和实践，不仅使万科自身的建筑专业化提升了新的高度，同时将用实际行动为新的世纪中国房地产建筑业开辟一片崭新的天空，成就住宅建造真正的开天辟地。