房地产过度膨胀的后果之一


  对于刚刚公布的《中国区域创新能力报告》,上海跌出前三,可以说既在意料之外,更在情理之中。

  说其在意料之外,是因为,建国以来,上海一直都是中国经济发展的领头羊,新中国工业发展史上的诸多第一都是由上海所创造的,记得小时,家乡的任何东西,从手表、缝纫机、到自行车,到路上看到的汽车,无一不是打上上海两个字的,家乡人都以拥有一件上海的东西而感到自豪,并有意无意的在同乡面前炫耀一下。其创新能力向来是为中国第一的。而上海也一直是以中国的经济首都自居的。

  然而,改革开放的大法潮,上海虽然比深圳晚了一点,但是其得风气之先,享受国家优惠政策之多也是其他地方所少有的,可是结果却并没有使曾经辉煌的上海更加辉煌,反而使其上进心变弱了。

  说其在情理之中,是因为,我们看看上海那独步天下(早已经走出亚洲,走向世界了)的房价,就知道,其创新力必然会削弱,即使不是今年,也会是在明年,或者后年。道理很简单,全世界至今也没有一个第一是依靠房地产而成为发展中心的,房地产价格的疯狂,除了带来暂时的GDP之外,更多的企业外迁、人才的外流,而少了这两样,这个地区的创新能力又在哪呢?本来,孔雀东南飞,全国的人才都飞到了上海,对于上海应该是天大的好事,然而,一个高房价却使得这些人望而却步,对于上海的发展来说,自然是得不偿失的。

  上海的领导能够充分的意识到这一问题的严重性,并采取一些相应的措施的话,相信凭上海的基础,重新回到龙头的机会还有。但如果一味的麻木,贻误了时机的话,等到其他地区站稳了脚跟,到那里再想赶的话,就不那么容易了。

  因此,从这一方面说,这一报告的出台,对上海未尝不是一件好事,至少敲了一下警钟。我们只是希望,作用不仅限于止而已。