最近几年，许多外资通过不同的管道流入中国。值得一提的是有些外资佯装为“VC”这种慈善面孔进来的，这种基金在媒体中标榜自己是投资那些亟需资金的中小企业，但事实上他们有很大一部分都投入到了房地产、股市，推高资产价格，其投资行为已经严重偏离VC的主业，这种基金更像是热钱的的投机行为。比如华平05年前还以互联网，通讯为主，06年后以房地产为主，类似华平的外资创投机构还不少，我就不在一一点名了。但看其危害性。佯装成VC的外资投资到股市，楼市，结果导致资产价格泡沫，扰乱我国宏观调控政策的有效性。一旦实现暴利目标，热钱就会以看不懂中国投资方向为理由立即撤离中国市场，造成人民币贬值的压力。这将会导致我国经济产生不小的震荡。我们只看到百度盛大在纳斯达克上市了，外资促进了我国高新企业的发展，但对于负面作用，尤其是对那些佯装成VC的外资在房市，股市可能造成的危害没有提高警惕，这是不可取的。按法规讲，外资投资机构投资房地产是被限制的，但从实施效果来看，并没有杜绝外资PE/VC进入房地产行业，相反这个基金通过合资等渠道反而大举进入我国中心城市的房地产业。比如：普凯投资基金在天津开发区成立了人民币房地产项目投资基金，募集金额为6亿元，主要投资于二线城市以住宅为主体的房地产开发项目。

　　一句话，我们要练就火眼金睛的法力，对那些以VC为幌子的“热钱”，我们要说：穿上马甲我也认识你！