谢逸枫:中国楼市“雷”言论盘点

  相信房贷政策近期内不会有改变，优秀企业得到贷款的难度不大。房地产企业还是要预留足够的自有资金保持自身发展。———2009年11月19日，龙湖地产在港交所挂牌上市，董事长吴亚军在交易大厅接受媒体采访时表示。

龙湖地产董事长吴亚军

  明年二季度以后将是房地产市场一个新的拐点———据《财经网》报道，万科总裁郁亮11月16日表示，明年二季度以后将是房地产市场一个新的拐点，理由是实业的兴起，将吸引众多资金从房地产回流到实业领域;地方和中央以供地等多种形式来确保房价稳定。

万科总裁郁亮

  11月12日,资深房地产评论人谢逸枫接受记者采访时说:囤地与暴利是一对私生子。最近，关于开发商囤地以及炒地皮带来的暴利再次成为媒体和大众关注的焦点。无利不起早，可以说开发商之所以对囤地倒地乐此不疲，正是基于对其带来的暴利具有的天然冲动，从这个意义上说，囤地与暴利是一对孪生子。不过，囤地虽然在业内司空见惯，但却并非光明正大的合法行为，因为它被法律法规明令禁止。因此，资深房地产评论人谢逸枫说囤地与暴利是一对私生子的比喻真是恰如其分。http://barb.sznews.com/html/2009-11/12/content_846808.htm

资深房地产评论人谢逸枫

  房地产业已成中国经济直接命脉———近日，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌如是说，并表示2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将对中国经济产生直接的影响。2/3的房子由政府来供应，房价问题才能解决———近日，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图在南京某论坛上语惊四座，其建议形成一种住房体制的新格局，即大于2/3的房子由政府提供，1/3的房子由开发商解决，开发商提供的这一块，房价越高越好，税收给政府。

国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌

  楼市与资产泡沫共成长，房价五年内将再翻一番———11月22日，国金证券首席经济学家金岩石在某论坛上表示，货币的超额发行带来资产泡沫，资产泡沫表明房价会继续上涨，且认为从今年一月起算，五年内房价将翻一番。

国金证券首席经济学家金岩石

  “囤地”纯粹是祸国殃民———11月23日，资深房地产专家谢逸枫在出席某论坛活动中指出，“囤地”融资助长楼市泡沫，国土部应该对“土地储备”量大的上市房企进行检查。