孔锐:高房价包围政策调控 开发商举刀杀无赦


电影《无间道》里有句著名台词是这样说的:“出来混,迟早要还的”。楼市不是黑社会,高房价更没有罪,政府不要动不动就去打压,如果政府还要继续打压房价,开发商忍的是暂时的怨气,而政府收到的是报应,因为报应是迟早要还的。

 

从目前房价的行踪看,房价会不顾政策调控的强烈反对,执意在后期参加高房价的联合军演,如果政策调控继续出台,高房价将无力阻止,因为从法理上看,高房价没有触犯法律,相反,低房价对国家的安全构成了危害,这在聪明的百姓中激起的愤慨将是巨大的,所以,中国都不可能因此付出沉重的代价。

 

据调查,近98%的网民认为,高房价现已包围了政策调控,这是对政策调控的巨大威胁,网友的这些看法也与外媒的分析完全相同,据美联社消息,中国后期高房价的联合军演是对中国政策调控的“极具挑衅性举动”。这已经让中国政府认识到,政策调控可能会随时受到高房价的欺负,楼市中将出现增加“军备”、特别是加强高房价的强大呼声,因为如此威胁政策调控的行径将会在后期中不断的发生。很多人说:“高房价的这种情绪对待政策调控不是中国的福音,这就如同中国人反复受到美国威胁的感受”。不过政府也要搞清楚,高房价和中国经济的关系这就如同中美友谊,特别是开发商和政府之间的友好认知,这不仅是对开发商一方有利,而是更加符合国家的利益。

 

美国战略学界早已对中国用政策调控楼市做出了分析:“中国对高房价的打压和挑衅是属于冷战思维,其结果会让中国经济孤立,因为世界上没有任何一个国家是这样打压房价的”。

 

笔者认为,中国高房价的战略格局要不断的变化,政府如何与开发商维持好高房价的关系才是真正的关键所在,如果政府再继续打压房价,那么中国30多年来的经济战略将会重新回到起点,这不仅会削减中国在东亚地区的战略影响力,而且还会使中国成为全球经济战略的最大悲剧。大家都知道,孙悟空在最聪明的时候,未能修成正果,这主要是因为孙猴子体现的是小聪明,总是自以为是,什么都好像是先知先觉,最后这个孙猴子才体会到自己好像什么都不懂,所以降房价也是如此,不要看到的只是眼前的得失和事物静止的一面,而要看到的是中国经济发展趋势和国家面临的大局。