洪维：房市被调控艰难决定创造中国新经济（经济评论）

洪维

去年12月开始，中国新一轮房地产调控拉开大幕，并于今年4月中旬和9月底两度增大力度。中央政府一年之内三度密集出手调控楼市，力度之大实属罕见，既彰显中国政府抑制房价的决心，也显示出房地产调控难度之大。中国住房和城乡建设部副部长仇保兴26日在此间提出，现在中国房地产价格波动前所未有，房地产调控压力前所未有，也遇到了房地产调控难度前所未有的挑战。（中新社2010年11月26日）

仇副部长艰难的决定告诉我们，房市被调控了！在国际上，中国模式的中国经济，已经成为世界经济的救星。但是，长远来看，中国脱离西方标准的经济发展模式，还有待于进一步观察。在国内来看，中国经济内需不振，通胀被热钱搞得肚子疼，内部矛盾加剧，维稳成为最不稳定的根源。

曾经为中国经济做出贡献的房地产业，正在成为中国经济的祸害。在此情景下的房市调控，成为国内外注目的焦点。心情不一，各怀心事。调控本应是促进改革房地产业的理性发展，一不小心，房价成了民众之中的过街老鼠人人喊打，结果房价渐渐的被民众发泄成对现实不平的替死鬼。

决定对房市调控是一个艰难的决定，但这个决定被强大的利益集团调控。成交与房价，在民众中起伏，都是前所未有。前所未有的房地产业之乱，就是告诉我们，不要掉以轻心，不要小觑调控的不确定性。现在好了，被调控的房市，也在运用另一只手进行调控，被动者会是主动者吗？

房价涨与跌并不重要，因为大家的观点，都是一孔之见。没有谁站在国家的高度俯视房地产业，因为决定国家命运的常委就九人。调控或被调控，都是一步棋。棋桌就是国家利益，房市棋逢对手将遇良才，才是民有所居物尽其用。目前阶段，房地产业的调控短兵相接，房价波动前所未有的反扑，看似主动渐成，实则被动已败。经济世界是国家的命脉，掌握命脉的政治。

调控的反复是正常的，房价的多空也是正常的。如果各方都是平常心对待调控，可能调控会从容许多。但急功近利蒙住了各方的双眼，因为中国人都要或都在挣钱。所以说，中国模式的成功与否，是房市调控是否成功的缩影。而在稍安勿躁的等待中，被调控的房市创造出的是一个前所未有的中国新经济世界，否则，30年的改革毁于一旦，中华民族会再一次到了最危机的时刻。