【中国楼市碎碎念】“海囤”无奈乎？常识徒伤悲

  前两天看深视“第一现场”，两位师奶从香港那边过闸来，被查出带了件数不少的食油、筒纸、奶粉和洗发水，海关同志坚持课税，师奶不依，放言就是为了买进便宜一点的港货，你拿我奈何？海关同志责任在肩，自然不会执法枉纵，但当下到香港打酱油，已经成为一道寻常风景，只要数量适当，恐怕实在是禁之难绝。

  上面所说，就是所谓“海豚一族”。海豚者，海囤也。通胀说来就来，哪怕官方的CPI曲线上升很温柔，哪怕公仆们解读“非通胀、能承受”的解读很善良，家庭主妇们对于荷包的饱与瘪、菜篮子的轻与重，感受真切如刀。所以举凡柴米油盐酱醋茶，能囤就囤，也算应急之道罢。论说起来，芸芸众生真好，非但不抱怨不惊恐，还在网络上整出个“海豚（囤）族”来，自嘲也罢，调侃也罢，生活的智慧与幽默，尽在其中。

  当然，谁都心知肚明，海豚很可爱，海囤很无奈。

  但，又不尽然。囤米囤油囤茶叶，生计之算度耳，小儿科也。问，囤得了一生的所需，藏得住经年的耗费？显然不能。

  眼下最热门最得宠的是囤房产。

  钱多的多囤，不厌其多；钱少的少囤，心怨其少。道理不用多说，这些年来经济学家、房产大亨、权威学者乃至国策顾问，不厌其烦的教导宣讲，房子是天生用来投资的优质资产，而且是抵御通胀、寻求资本出路的最佳选择。不仅如此，中国房价目前依然太低，此后必然高涨无疑，并且雄赳赳定论，不买房的是傻瓜！的确也是，现实的财富样板层出不穷，所有暴富的神话，都能在炒房实践中找到绝妙的案例。中国民众的财富观已经被调教得唯房产马首是瞻，神马科技创新、发展实业、知识价值、劳动创造……，统统是浮云而已！

  于是香港佬到深圳囤房，赌的是人民币升值；深圳人到香港囤房，图的是资本保值；深圳本城限购，转战东莞惠州，甚而长沙扫房团也开始大旗招展、兵马云集，这就叫资本外溢，海囤出手！谁能言对错，谁能断是非？中国楼市已经卷入别样的气场，赌性勃发，无人可遏。不是么，总理澳门吁叹，调控收效甚微；住建部官员罗列六大要素，坦诚调控压力重重。所以楼市之预期，于囤房唯留刺激，难见其他。

  并非笔者悲观，而是中国楼市诡异。民间有高人，掐算有言，中国楼市命属阴阳，挺之者曰有功无过，贬之者曰遗祸民生，命程起伏，吉凶幻变。但凡遇调控，总有救星：2008老美金融风暴，中国巨金救市，楼市忽成拉动经济引擎；今年老美量化宽松，外部热钱作虎视眈眈状，国内通胀成虎狼下山势，楼市必成资本避险海绵。所以，海囤之大者，无不囤房也。这是宿命，还是规律？天晓得。

  不过，还是有人要问，中国楼市还有常识可寻么？比如，房子首先是拿来住的，这是其一；其二，即便用于投资，那么举凡投资总有风险，总有涨跌。难道中国楼市百神附体，祸福从不相倚？

  不知答案，问上帝。偶，买疙瘩！疙瘩道，尚无解，等2012吧。