让全国的购房者失望了，国家苦心经营的宏观调控，又一次成了“空调”，全国的房价还在继续上涨，并且销量也不俗，仅以我们左右地产顾问机构在全国代理的楼盘来说，无论是价格还是销量，都有较满意的表现。

这里还是以全国房地产风向标的广州为例吧，广州全市十区2010年9月比2010年8月的均价上涨了11%，销售面积则增长了70%之多，出现量价齐升的现象。

广州赤岗某楼盘，仅160多套房子，上月放盘，登记人数居然高达1600多人。甫一推出即告售罄，这样的销售形势，即使在以前也很少出现。

最近据内线可靠消息透露，广州珠江新城的凯旋新世界，卖出了天价，价格迅猛飚升，已经卖到6万元/平方米的价位了，有人预计，将冲向10万元/平方米的大关。这在宏观调控不断吃紧的非常时期，完全是逆潮流而动，甚至可以说是对调控的一种嘲笑和讽刺。这一现象说明了什么？只能说明刚性需求强劲，刚性需求是无法调控的，就象人饿了就得吃饭一样。

对于这一现象，广州媒体集体失语，据说是不让做报道，个中缘由各位自己去揣测吧。

房价是涨是跌，是由市场来决定的，任何政府和个人都无法逆转，因为宏观经济是不以个人和单位的意志为转移的，而是一种客观现象。政府能做的，只能是因势利导。

不知道政府到底想做什么？想去哪里？

一方面调控频出，控制房价过快上涨，抑制通胀，另一方面又向市场释放资金流量，最近央行却又对外宣布，继续适度宽松的货币政策，货币宽松就必然流向市场，当前物价已现通胀苗头，再加上适度宽松的货币政策，无异于给上行的物价点亮了一盏酒精灯。第一个笑的，应该就是开发商。

难怪在调控越收越紧的当下，许多开发商仍然疯狂高价拿地，这与适度宽松的货币政策是不是有着某些联系？现在，我是越来越看不懂政府的“路数”了，你能看懂吗？